长江日报讯（记者冷靖华 通讯员吴冬晖）8月23日，长江日报记者从武汉住房公积金管理中心了解到，今年9月1日起，我市将对灵活就业人员公积金使用政策进行全面优化。自此，灵活就业人员在汉购买首套或第二套住房，或是想将前期已办理且尚未结清的个人住房商业贷款进行置换，都可以使用公积金贷款。

    为了支持广大灵活就业人员解决住房问题，今年2月，武汉市全面启动灵活就业人员参加住房公积金制度的试点工作，灵活就业人员可在汉缴存住房公积金。试点定位为自愿参与、个人缴存、协议管理、自由退出。

    公积金中心相关负责人介绍，灵活就业人员参与灵活缴存可以享受低息贷款、利息补贴、提取自由、税收优惠、积分落户等多项好处。

    就拿低息贷款一点来说，公积金贷款是政策性低息贷款，贷款利率低于商业性住房贷款利率。灵缴人员购买首套房，办理30年期120万元等额本息还款方式的公积金贷款，按当前的贷款利率计算，可较商业性住房贷款节省近7万元的利息支出。

    此次优化，还涉及灵活就业人员公积金贷款额度计算公式，其中贷款倍数由10倍提高至了20倍，缴存系数也进行了全新升级。优化后，以灵活就业人员在开户时一次性趸交7.5万元为例，留存1年后便可贷满120万元。

    据介绍，此次优化使用政策后，符合条件的灵活就业人员也能办理“商转公”。灵活就业人员住房公积金缴存满12个月后，便具备申请贷款的基本资格，如符合其他条件可申请“商转公”贷款。