■ 武汉将建一批“锦鲤”科创园区

    今年2月，武汉入选全国开展“激发产业创新活力专项行动”四个试点城市之一，是中部地区唯一入选城市。4月23日，市发展改革委在全市城市更新工作推进会上作经验交流时表示，武汉正以环大学创新发展带为载体，以城市更新为主抓手，开创性建设一批“锦鲤”科创园区。

    市发展改革委围绕政策导入、产业策划、空间营造、IP激活“量身定制”，与洪山区和硚口区深度合作，联动市金控集团，分别打造了“广埠屯·锦鲤”和“海洋·锦鲤”首批标杆项目。

    环江汉大学等市属高校谋划“三角湖·锦鲤”，环中央在汉单位谋划“长江·锦鲤”，依托“965”产业链和优势产业集群谋划“空天·锦鲤”……武汉正不断“生长”出更多鱼跃成龙的创新创业生态群落。

    （长江日报记者张衡）

    ■ 环华科大创新发展带首开区10月运营

    在华中科技大学校园对面、珞喻路南侧，从光谷广场到关东工业园，一条约4公里长的“环华科大创新发展带”，将贯通“基础研究—技术熟化—产业应用”的“20分钟创新通道”，加速科技成果就地转化。

    4月23日，东湖高新区在全市城市更新工作推进会上作经验交流时介绍，该区围绕打造世界级科创街区，优化环华科大创新发展带“一核两点一线”空间布局，实施8个项目，首开区预计今年10月建成运营。已联合华中科技大学成立城市更新理事会，吸引校友参与片区更新。围绕环华科大创新发展带，东湖高新区重点培育人工智能等新兴产业，实施厂房焕新、设施改造、环境提质工程。

    （栾嘉雯）

    ■ 存量住房“换”优质供地建“好房子”

    4月23日，汉阳区在全市城市更新工作推进会上作经验交流时分享了一个破解“钱、地、人、手续”难题的创新案例。

    汉阳区鹦鹉大道旁，金地大成乐府住宅项目，8个月“五开五罄”销售额近18亿元。项目所在的桥梁学校片区占地183亩，属于钟家村板块，地块优质。然而，地块上曾是废弃桥梁学校与低端建材市场，环境亟待改善。

    汉阳区利用“收购已建成存量商品房用作保障性住房”政策，一次性收购了金地商置上千套存量公寓，专项用于保障性住房，缓解意向企业资金难题，也满足居民拆迁安置需求。双方协议约定，收购资金全部用于在本区域获取新地块开发，并追加不低于50%的投资。金地连续四次在桥梁片区拿地，最终打造出金地大成乐府。

    （长江日报记者秦璟）

    ■ 一条大道串起商业航天产业链

    新洲双柳街道星谷大道，武汉国家航天产业基地卫星产业园和快舟火箭产业园“门对门”，相邻的行云卫星科技园面向全国提供卫星数据和卫星应用服务产品。

    这条双向10车道的道路，沿途商业航天、新材料、高端装备等上下游企业集聚，已形成“星、箭、云、材”齐备的商业航天产业链，具备年产50枚火箭、240颗卫星的能力。

    新洲区以产业为导向，以城市更新为抓手，有为政府和有效市场协同，加速建设商业航天基地。火箭卫星“门对门”、“星箭云材”一条街集中式产业布局全国独有。该区2025年实现商业航天产值翻番。

    （长江日报记者张衡）

    ■ 小刘家湾改造频获国际设计奖项

    武昌区中南路街道小刘家湾社区“微山·66公园”，曾是湖北联投省建筑设计院的家属院。通过“微更新”，这里已蝶变为公园型全龄友好活力社区，先后获得全国十佳城市更新案例、日本Good Design奖、美国MUSE设计奖等荣誉。

    4月23日，湖北联投集团党委委员、副总经理胡黎明在全市城市更新工作推进会上表示，作为全省首批构建房地产发展新模式试点项目，小刘家湾项目已初步构建了民生服务与商业运营互促、物理空间与社区认同共生的复合生态，为超大城市微更新提供了可参考、可借鉴、可复制的实践样本。

    该项目实现空间功能重塑与服务生态重构，让老社区既有“颜值”更有“内涵”。

    （栾嘉雯）

    ■ 农行授信1448亿元助力武汉城市更新

    老民居里传来吉他声，旧厂房里飘着咖啡香……作为全市首个工业遗产艺术化再生示范项目，青山古镇“修旧如旧”还原武汉20世纪60年代的生活情景，不仅成为热门打卡地，还入选全国十佳城市更新案例。

    从青山古镇片到武昌杨园片，硚口皮子街……截至目前，中国农业银行累计审批武汉市城市更新项目59个、授信总额1448亿元。

    农业银行是唯一入选武汉市城市更新专家评审库的商业银行，参与“金融十条”制定，独家承办武汉市城市更新项目金融对接活动。截至目前，武汉市首批80个片区项目清单已实现审批37个项目、628亿元，投放贷款226亿元，对汉阳高铁功能片、新安九如片区、戏曲艺术中心、青山21街危旧房合作化改造等项目提供了资金保障。

    （长江日报记者张衡）

    ■ 张之洞与武汉博物馆年内开放

    “一桥两山”文旅地标抱冰堂、张之洞与武汉博物馆年内完成升级开放。沉浸式剧目体验主题乐园等新型文化项目落地。完善片区功能等一批重大项目正有序推进。

    抱冰堂位于蛇山中部南面山腰处，是清末湖广总督张之洞的生祠，因张之洞晚号“抱冰”而得名，百年以来一直是纪念张之洞的重要地点。张之洞与武汉博物馆位于龟山脚下，记录张之洞创办汉阳铁厂、汉阳兵工厂的史料。年内完成升级开放后，将立体展现张之洞17年湖广总督在任历程。

    “一桥两山”片区还在加快建设武汉戏曲艺术中心、武汉文学馆，与抱冰堂、张之洞与武汉博物馆共同立体呈现武汉历史人文底蕴。

    （长江日报记者秦璟）