57亿元/平方公里，经济密度全市第一

    75年前的今天，江汉关大楼，武汉第一面红旗迎风而起。

    2万多个日夜，光阴荏苒，江汉坐拥两江始终立潮头。

    武汉“两通起飞”，江汉依傍商业，建设“武汉中心商业城”，孵化江汉路及一批专业市场。

    未几，金融业强势入场，通信业异军突起，江汉已然位列武汉商贸中心、金融中心。

    “中部崛起”战略启动后，江汉担起“武汉现代服务业中心区”大任，从“国家服务业综合改革试点”入手，成就“国家服务业综合改革示范典型”。

    “十三五”以来，江汉建设“国家现代服务业示范区”，迈上发展“高速路”：

    成为全省首个“4个千亿元”城区——GDP、服务业增加值、金融业营业收入、社会消费品零售总额，率先破千亿元。

    蝉联“4个百强区”——全国百强区、创新百强区、幸福百强区、投资竞争力百强区。

    以全市最小的国土面积，创造了人均最高的GDP、最大经济增长贡献率。

    今天，从“高速”到“质效并举”，江汉着力“武汉现代服务业核心区”建设：

    总部经济汇聚，纳税“亿元楼”占全市三成。

    集聚态势凸显，建成4个市级重点服务业集聚区，占全市之首。

    转型升级加快，超前布局数字经济，赋能传统产业，新型业态、模式蓬勃发展……

    瞄准“新质生产力”，以“数字”赋能，江汉正锻造经济、社会发展新优势，先行先试超大城市中心城区转型的发展之路，在中国式现代化湖北实践、武汉实践中，展现江汉担当。

    江汉总面积28.29平方公里，2023年，完成GDP1627.11亿元，每平方公里GDP达57亿元。江汉区经济发展质效并举，经济密度全市第一：

    以占全市0.33%的土地面积，贡献了8%以上的GDP、6.5%的财政收入、12%以上的服务业增加值、20%以上的金融业增加值、11%的社会消费品零售总额。

    数据背后，是江汉服务业发展水平持续走高、楼宇经济发展日趋成熟。

    ■ 建设武汉现代服务业核心区

    服务业的繁荣发展，是一座城市现代化的重要标志之一。2023年，江汉服务业产值占地区生产总值比重超过95%。

    江汉优化产业体系结构，形成“235”产业体系，即以总部经济引领、数字经济赋能，以现代金融、商贸物流和商务服务为三大主导产业，以信息技术、文化创意、智能建造、生命健康和绿色低碳为五大新兴产业。

    “235”产业体系，源自江汉历届积累。

    金融业集聚度居武汉市之首，共有金融机构600多家。武汉金融街为全省首个千亿级金融产业集聚区。2023年，增加值占全区GDP的25.4%，是名副其实的支柱产业。

    商贸流通发达、商圈林立。2023年，社会消费品零售总额完成近800亿元，总量保持全市第一。

    “235”产业体系，肩负中心城区转型发展的示范重任。

    五大新兴产业坚持产业迭代，按照产业发展规律，既规划当前重点发展的主导产业，保持经济规模和综合实力领先地位，又谋划今后持续发展的特色产业。

    到2026年，五大新兴产业产值预计较“十三五”末翻一番。

    ■ 全市“亿元楼”三成在江汉

    全市100栋亿元楼，30栋在江汉，最小城区“长”出全市三成亿元楼。

    “地有界，‘新’无限。”江汉区集约节约用地保障产业空间。“向天借地”，实现城市高质高效“垂直生长”。

    10栋“定制楼宇”，在动工之前便确定入驻企业，以及企业的各项个性化需求，在硬件建设时就被充分采纳。

    以“定制楼宇”为代表，江汉建成众多特色楼宇，加快新旧动能转换，推进高质量发展。

    江汉区交通运输业显著集聚。长航集团等总部建设特色楼宇，吸引上下游的生态链企业。

    以航运产业楼宇为依托，江汉积极布局现代航运产业，建设现代航运服务业集聚区。

    圈外数字创意产业园以区块链、大数据计算两大产业方向，引进60余家数字经济企业，创新驱动转化发展新动能，被评为第五批湖北省现代服务业集聚区。

    华中地区最大规模的书城——武汉中心书城，成为数字文化新地标，吸引了众多文创企业入驻，集聚元宇宙“头部企业”。

    硬件吸引企业，服务留住企业。

    江汉区建立三级楼宇服务网络体系，及时提供重点楼宇和入驻企业最新产业空间、政策支持等信息，并在楼内增设白领食堂、安静书桌、健身房等配套设施，服务楼宇企业发展。

    2023年，江汉新建创新楼宇5万平方米，存量园区楼宇不断升级，加速形成“一片一集群、一楼一特色”的楼宇经济产业格局，推进产城融合、精明增长。

    点评

    武汉市政府参事、武汉大学经济与管理学院博士生导师 李光：

    江汉区是武汉市最先建设最先发展的中心城区，经济密度居于全市第一，小城区、高效能、大贡献。破解老城区发展空间不足，“腾笼换鸟”强化城市特色功能，因地制宜谋发展。

    江汉入选国家服务业改革试点，获评国家服务业综合改革示范典型，牵引自身发展的同时，对武汉市深化转型升级和高质量发展，具有重要的引领、支撑和示范作用。

    江汉服务业产值占地区生产总值95%，已经达到一个城市服务业发展的“天花板”。“235”产业体系确立，面向未来，蓄势待发，紧紧围绕信息化、网络化、数字化、智能化、自动化、绿色化技术创新，创造新的赛道、新的场景、新的竞争优势，体现新质生产力发展方向。