武汉各区商品房“以旧换新”政策陆续公布

    长江日报讯（记者冷靖华）11月2日，长江日报记者现场采访了解到，江岸区将全面启动商品住房“以旧换新”试点工作，今年11月1日—12月31日，有意愿出售武汉市中心城区旧房（商品住房）并购买江岸区新建商品住房的居民个人，都可享受此次住房“以旧换新”政策——不仅可享受原有的契税补助，前100名成功“以旧换新”人群还可享受税前5000元/套的现金补贴。

    记者现场采访了解到，此次江岸区推出的商品住房“以旧换新”是换房人、开发企业与经纪机构签订三方服务协议，锁定新房房源并设定一定期限的“锁房期”（30—60天）。“锁房期”内若旧房售出，则新房购买继续进行；若旧房未售出，则房地产开发企业无条件解除认购协议。

    江岸区“以旧换新”试点工作相关负责人介绍，本次活动让“岸七条”中的“以旧换新”补贴在多方合力下落实落地，政府补贴加上房企、经纪机构让利，让购房人得到更实惠的价格，另外还为购房者“以小换大”“以旧换新”提供无忧购保障，增强市场信心。

    据介绍，此次有江岸区城建、万科、越秀、龙湖等多个房地产一线品牌参加“以旧换新”活动，参与项目包括越秀中交星汇园、绿城留香园、幸福时代大家、新希望D10天元、滨江云城、中建壹品汉芯公馆、龙湖清能天曜、万科云泊江岸等新建商品房项目房源。

    此外，在本次江岸区商品住房“以旧换新”活动中，贝壳将承担居间服务的角色，负责调动平台合作的经纪门店资源，提供“卖旧”到“买新”双端的交易闭环服务。做好卖旧房的撮合服务以及买新房环节中选房、看房等服务。贝壳还针对江岸区成功卖旧买新的客户，提供前100名可享受税前5000元的现金补贴。

    江岸区“以旧换新”试点工作相关负责人介绍，下一步，江岸区将以本次商品住房“以旧换新”推介会为契机，让商品住房“以旧换新”行动变成“去旧更容易、换新更愿意”的消费环境，积极探索江岸区房地产转型发展新模式，吸引更多市民来汉安居，不断满足人民群众对住房的多样化需求。

    对此，记者还采访了武汉市各区推出的“以旧换新”政策，并进行了详细梳理。