高品质青年公寓圈粉留汉青年

    长江日报讯（记者冷靖华）毕业季将至，留汉青年考虑的头等大事之一就是住所。5月5日，“武汉春季购房节”上，不少来江滩游玩的年轻人打探武汉的青年公寓。为此，长江日报记者实地探访了武汉青年社区“微样板”——武汉联投新青年·江苑青年公寓。

    联投新青年·江苑项目紧邻二环线，不仅拥有地铁双站覆盖、汉江景观环绕的区位优势，更以“个性化空间+社群生态”模式重新定义青年居住体验。公寓共有40层高，包含500平方米的超大共享空间、675套房间和几十个地下车位。房间内家具家电一应俱全，嵌入式大衣柜、橱柜等为房间增加足够的收纳空间。站在最大户型房间的透明落地玻璃窗前，江景一览无余。

    联投新青年·江苑项目负责人刘翩翩介绍，公寓共有4种户型，其中46—49平方米的奶油风揽景一居室最受年轻人欢迎，月租金1630—1850元，51—54平方米的原木风暖阳一居室也是紧俏户型，月租金1900—2050元，78—82平方米的原木风景观房可以270度弧形视野观江观湖，月租金2800—3200元。

    年轻小伙许桉旗是一名滑雪教练。每年冬季有5个月在新疆教学，夏季则返回武汉。他的房间在公寓32层。许桉旗是个很注重生活体验的年轻人，在他的“细心探索”下，公寓的贴心细节被一点点挖掘出来：无阳台设计搭配墙边的可伸缩晾衣竿，干湿分离的卫生间配有可拉长的弹簧龙头，房间地板上还安装了隐形地插，藏在沙发下让所有电线隐藏于无形。

    在他的推荐下，团队四人组已在此“安营扎寨”。

    与许桉旗的居家模式不同，24岁的陈禾东将公寓二楼“万友引力”共享空间变成了创业舞台。这位武汉音乐学院毕业的女中音，周末是江苑烘焙坊1号摊主，平时常在厨房研发新品。她制作的贝果已积累回头客数百名。

    她说，公寓提供的公共配套设计让她的创业成本直降30%，“这里有可移动摊位可以租用，共享空间内就能进行烘焙‘实验’”。

    “这类项目提供的不仅是住所，更是城市年轻力的孵化器。”武汉房地产经纪与租赁协会研究部门负责人明晶晶分析认为，传统青年公寓侧重于“过渡”，而创新的高品质青年公寓则尝试让年轻人更关注生活本身。未来，青年公寓的竞争将聚焦于“空间服务化”能力——谁能将平方数转化为体验值，谁就能赢得市场。

    记者手记：探访结束时，许桉旗的音箱正播放着歌曲，陈禾东的烤箱飘出焦糖香气。这座公寓的魔力，或许正在于让每个年轻人都能找到属于自己的“生活主调”——无论是雪道上的速度与激情，还是面团里的温度与耐心。