准四代住宅开盘3小时销售额破亿元

    （上接第一版）

    李国政说，近年武汉显著优化供地结构，中心城区低密优质地块供应增加，同时推行住宅设计创新试点，鼓励第四代住宅及泛空间设计等做法，“这些都成为市场转向的关键因素”。

    “与2021年相比，2024年武汉单宗住宅地块平均建筑面积几乎减半，平均容积率降至2.0以下。”李国政认为，这些数据可以看出开发商也从利润导向转向用户思维，以“好房子”逻辑激活需求，政策与市场逐渐形成合力。今年上半年武汉按照新规打造的项目首开去化率超过70%，是一般项目的2—3倍。去年武汉新上市的高品质项目开盘去化率更高，均超80%，且多次出现“日光盘”盛况。

    李国政指出，武汉楼市正从规模竞争转向品质竞争，“好房子”内涵持续丰富，对品质人居提升意义重大。武汉楼市正从“拼得房率”转向“好房子、好配套、好服务”综合竞争，倒逼企业提升产品力、兑现力、服务力。