高质量推进城市更新

    长江日报讯（记者冷靖华）新闻发布会上，武汉市住房和城市更新局党组书记张灼介绍，未来五年，全市将以“五改四好”为主攻方向，加快推进高质量城市更新，建设创新、宜居、美丽、韧性、文明、智慧的现代化人民城市。今年启动实施第一批80个“小而美”的更新片区。

    张灼介绍，建设“好房子、好小区、好社区、好城区”的“四好”，是开展城市更新的主要目标。

    包括：建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”，把老房子、旧房子也改造成好房子；建设健康宜居、绿色低碳、智能便捷、安全耐久、和谐美好的“好小区”；建设有完善的基本公共服务设施、健全的便民商业服务设施、完备的市政配套基础设施、充足的公共活动空间、全覆盖的物业管理和健全的“好社区”；推动多个好社区集中连片打造成高品质“好城区”。

    张灼提到，扎实推进既有建筑、老旧小区、老旧街区、老旧厂区、城中村改造，是开展城市更新的重点任务。

    这些任务具体包括：重点改造不安全住房、房龄老不成套住房，对既有建筑进行节能改造，同时对全市历史建筑进行保护利用；重点对2005年前建成的城镇老旧小区进行改造，改善群众居住条件，同时聚焦“一老一小”需求，建设完整社区，到今年底全市完整社区的占比将达到40%；改造利用老旧低效商务楼宇，推进沿解放大道、武珞路、汉阳大道等城市轴线沿线的片区更新，活化利用历史文化街区；通过盘活利用闲置低效厂区，引入新业态、新功能，推动产业升级与工业遗产保护；推进城中村基础设施建设、公共服务配套、消除安全风险隐患，改善群众居住环境。

    张灼强调，未来五年，就是要以城市更新推动城市发展方式转变，带动经济发展方式转变。城市更新将由单一项目建设向整体功能提升转变。以城市更新带改造、带开发、带建设、带整治、带保护、带管理的“六带联动”，实现城市高质量发展。

    此外，还将在实施方式、融资方式、资源配置、策划机制、审批机制等五个方面改革创新，解决钱从哪里来、地从哪里来、人从哪里来、手续怎么办等难点问题，为城市更新提供支撑保障。