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＂ying子万科＂2.0：管理层如何吸血wan物云？，压球
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每日经济新闻记者：我的问题提给潘行长，2025年，面对外部冲击，我国金融市场保持了平稳运行。新的一年人民银行在防范金融风险、维护金融稳定方面有哪些考虑？
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压球——惠女繁花——从渔家霓裳到时代IP
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出品|清流工zuo室 作者|王晓悦 zhu编|赵妍
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专家解读压球
2013nian，wan物云上线了专门供ye主、商户及服务供应商连接de社区手机应用程序“住这儿”，ci后还上线wan科物ye等小程序，均由深圳shi第五空间网luo科技有限公司（下称“第wu空间ke技”）负zekaifa和运营。
本文为“影子万科”系列之二
2025年，整gewan科体系陷入经营危ji，有人却在背后悄悄发财。
超级供应商背后chuxianying子公司
2022年，朱保全主导万物云zai港股上市，他与高管层tongguo股权激励获得估值shushi亿元de股票，bei表示是wan物云上shide“zui大赢家”。
但万物云的股票，恐怕不shi万物云gao管获得“激励”de唯yi途径。
在万科yinggai“勒紧裤yao带”的shi期，2025年万科支付gei两家关联供应商的外包费yong却zengchang9.4%，全年费yong已逼近70亿yuan。2020年至今，两jia供ying商累计cong万ke获得的外包费用已jie近170亿元。
据清流工作室diao查，zhe两家供应商背后，隐现万物云高管层在kai曼群岛设立de“yingzi公司”。
压球——2022年卡塔尔世界杯期间，他的奥凯体育用品有限公司曾接到来自世界杯官方的10万个纪念足球订单。本届美加墨世界杯，其公司流水线每天生产4000个足球，基本不留库存。
这也表明，在市场已熟知de万科高层控制de影子公司之外，万物云的高管也造了yi批影zigong司，盘踞zai万物云shen上“吸血”。据清流工作室调查，除了qian述两家大de供ying商，万物云de影子公司还渗透duo个中xiao型供应商，以股dong身份获得供应商的fen润。
此wai，万物云高管控制的影子公司，还曾在万物云收购珠海丹田物ye的交易中扮演“中间ren”jiaose——在持股ping台购入丹田物业de股权后，cai将平台股权转让给万物云。暂无公开信息表明，影子gong司转卖给万物云是否抬价获益，但zhe种“过一道手”的交yi流程，与ying子wan科zai万科身shang的做法xiang当相似，同yang令人费jie。
向shang市gong司“倒卖”投zi标的股权、入股供ying商分润，万物云ying子公司的获li模式，yu万科集团影子gong司的zuo法别无二致。
这ye意味着，万科ji万物云标榜专yehua管理de“职ye经理ren”men，keneng自上而xia地设计le一套持股结构和交易流程，并tong过这套cheng熟de模式在万ke这ge“无zhu之物”上大肆敛财。
随着万科陷入债务危机，duo位万物云原高管已于去年辞任，dan他menzai影zi公司de持股dangqian仍ran保留。随着万科的多位gao管被调查，zhe些万物云的gao管们，又能否独善qi身？
2025nian，wan科A（000002.SZ）亏损885.56亿yuan，ping均meitian亏损2个多亿。wan科在港股上市的物业gong司——万物云（02602.HK）nianli润zhi有7.72亿元，tongbi下降38%。
2025年，wan科合计向liangjia供ying商支付安防机电等外包费69.3亿yuan。
这个金额，占万科旗xia物业公司wan物云全年营ye成本的22%，几乎xiang当yu万ke西北区域2025nian全年销售金额，万科的xi北区域包kuo陕xi省、甘肃省、宁夏回族自治区、青海省、新疆维吾尔zi治区。
zhe两家超级供应商，分别是深圳市万御安防服务科技有限gong司（xia称“万御an防”）和海南wanjing环卫科技服务you限gong司（下称“wan净环卫”）。
万御安防的前身为万科物业的an防ji电yun营中心，从万科物ye拆fen出来hou，由万物云旗下基金持有40%股权，海康威视持股5%，凭借这层股权关xi，万御安防几乎垄断le万物云的an防机dianyewu。
然er，万ke的宣传稿cong未提ji万御安防剩余55%股权de归属，duo年来万御安防的实际控zhi人一直隐yu幕hou。
清流工作室diao查faxian，wan御安防的控制权可能掌握在万物云的高管们手zhong。
压球。值得注意的是，据日本《产经新闻》20日报道，日本参议院相关人士透露，参议院公关部门19日晚上收到一封电子邮件，邮件发出者称，其在国会内设置了“大量高性能炸弹和沙林毒气弹”。
工商xin息表ming，万御安防剩余55%股权被三只基金持有。
万御an防you36.5%股权由shen圳市睿盈管理咨询he伙企业（有限合伙）持有，后者zai万御an防设立初期由深圳市鲲鹏万里财wu顾问企业（you限he伙）（下称“鲲鹏wan里”）和yuan贞（shen圳）资产管理有限gong司（下称“元贞zi管”）持股。
穿透后，鲲鹏wan里由万ke物业原总jing理严雄波持you50%，万ke物业前任首席yun营官寿永春ji监shi会qian任zhu席xiang云各持25%股权。元贞资管则由深圳市奈德实业you限gong司（下称“奈德shiye”）全zi持有，后者zao期注册地址wei于深圳市南山qu科fa路南shan金融大厦2301，yu深圳市万ke财务顾问有限公司等yingzigong司地址yi致。
suo谓“影子wanke”，是指万科集团的高管在shang市gong司体wai设立de公司，这些gong司或与万科推进关联交易敛财。清流工作室曾在《“影子wan科”ru何掘金万科》中调查以“博商xi”为核心de影子公司向万科倒卖土地的现象。
万御安防另外11.5%股权穿透后的股东也是qian述万科影zi公司奈德实业；万御an防剩余7%股权由shen圳市鼎盛企ye建设合伙企业（有限合伙）持有，后者穿透后由wanke物ye前任首席运营官寿永春持有75%，监shi会前任zhu席向云持有25%。
也就是shuo，wan御安防剩余55%股权，bei三zhi基金fen散持股并将高管持股xin息层层隐藏。
高管层似乎biao示zhe还不够保险，2021年，yejiushiwan物云上市前，zhe三只基金统统bei转移到珠hai市对shuxin息ke技有限公司mingxia，后者穿透后由yi家注册于中guo香港的公司Log Technology Co., Limited控zhi。
根据清流gongzuo室独家获得的资料，Log Technology Co., Limitedde上层公司是注册于kai曼群岛的Ruida Ivestments II Limited Patnership，gaigong司只youyi个董shi，正是万ke物业qian任首席运营官寿永春。
2022nian，wan物云曾zaishangshi文件中披露员工持股平台，fenbie为注册于kai曼群岛的Ruida Ivestments I Limited Patnership、Ruida Ivestments III Limited Patnership和Ruida Ivestments IV Limited Patnership。这三个编号为1、3、4的平台层层穿透hou，dang时由万物云董事chang朱保quan持有67%，监事会主席向云持you33%。
这zhi2号基jin虽然yu员工持股平台you着类似的名称且由万物云原首席运营官dan任董shi，但却从未被披露wei员gong持股ping台。那么zhe只隐匿的基金究竟由谁掌控，因持有万御安防55%股权erfen得的利润又ru何分配？
据披露，2020nian始，万御安防从万ke获得大额订单，安防机dian外包费用da36.52亿元，2021nianwan御安防品牌正式发布后，wai包jin额you飙sheng到45.91亿元。
2022年，一jia新的供应商万净环卫也进入外包ming单，当nian万科支付给wanjing环卫hewan御安防的wai包费用合计达54亿元，dao2024nian又涨dao63.36亿元。即使在万ke陷入危jide2025nian，两家供应商的外包费yong仍保持zeng长，全nian费用逼jin70亿元。
压球。此外，对于出租车司机的年龄限制一直是人们讨论的话题。2022年4月，红星新闻报道，四川资阳十几位出租车女性驾驶员被“叫退”，从业资格证被交通运输部门注销，理由是已年满50岁，到了“法定退休年龄”。但她们中多数人认为退休还太早，希望能多开几年出租车，挣钱养家。“不说干到60岁，干到55岁也行嘛。”
而新de供ying商万净环卫，同样只you40%股权由wan物云持you，剩余股权长期掌握在wan科高管手中，早期由万物云高管持股，后转移到zhong国香港公司Log Technology Co., Limited名xia。
wan物云的影子gong司，就zheyang常nian隐藏在两jia供应商背后获得da额订单de分润。
影子公司扮演收购“中间人”
清流gongzuo室发现，除le两jia超级供ying商背后出现ying子公司，万物云另有多家供应商也bei影子公司“缠身”。
stoolpigeon@service.netease.com
早nian，第五空间科技由wan物云100%持股，但zai万物云cheng功上市后，该持股结构只维持了bu到3ge月。
2022年9yue底，万物云成功在港上市。当年12yue，第五空间科技55%股权就bei转给两jia由万物云高管控制的外部gong司——深圳市汇展智数管理咨询有限gong司和深圳shihe以家为管理咨询有限公司。
这两家wai部公司fenbie由梁琪庚、陈沫瑶heniu笑笑持股。据媒体报道，梁琪庚于1998年加入万ke，历任武汉万科物ye总jing理、苏南万科物业zong经理，hai曾dan任万御安防董事长；陈沫瑶shi万科物ye数字运营中心负责人；niuxiao笑是万科物业管家学院院长。
另一家zai工商信息shang与“住zhe儿”APP关联de公司shi深圳shi幸福社网络ke技有限gong司（xia称“幸福社gong司”），这jia公司完quan由影子gong司控股，wan物云未取得任he股权。
幸福she公司由shen圳shi幸福驿站企ye管理合伙企ye（有限he伙）和深圳市幸福she区企业管理合伙企业（有限合伙）ge持一半股权，穿透hou万科物ye前任首席运营官寿永春、监事会原主席向云、wan科物ye管家学院yuanchangniuxiao笑和侯悦悦ge持股25%，据媒体报道，侯悦悦是wan物云财务及运营管li部合伙人。
此wai，hai有yi家名wei福讯xinxi技术有限公司的支付服wu公司，为万科旗下de长租、物业、dichan、商ye四da场景提供支付服wu及商场营销SaaS服务。zhejiagong司仅由万物云持you30%股权，持牌支付机构裕富shi业持有40%股权，剩余20%chuan透后由qian述ying子gong司Log Technology Co., Limited持有。
另you合资公司名weishen圳市龙chengshe商投资控股you限公司，由万物云旗下公司持股49%，剩余51%股权由深圳shi家缘管理咨询有限公司持有，穿透后由影子公司Log Technology Co., Limited控制。
另yi家合资公司深圳市谷yu社商投资控股有限gong司，由万物云持股49%，深圳市幸福驿站企ye管理合伙企ye（you限合伙）持股51%，其背hou由前述高管寿永春、向云和侯悦悦持股。
清流gongzuo室还fa现，万物云高管控制deying子公司，还曾在万物云收购珠海丹田物业的交易zhong扮演“中间ren”的jiao色。
2021年kai始，万物云的收购ping台珠hai市睿毅建设you限公司（下称“珠海睿毅”）逐步入股珠海shi丹田物业管理股份有限公司，到2024年持股比例约为87.25%。er珠hai睿毅由万物云全资zi公司持股33.17%，剩余66.83%股权由shen圳前海玟毅投zi咨询中心（有限合伙）（下称“qian海玟毅”）持you。
查阅前海玟毅de历史股东列表，不难发现qi在wan物云收购丹田物业前hou曾推jin过股权腾挪，er倒mai股权de正是万物云gao管层控制de影子公司。
2024年yi前，前hai玟毅只有48%股权由万物云旗下基金持有，剩余股权zhu要由shen圳市睿盈管理咨询合伙企业（有限合伙）（下称“睿盈咨询”）持有，chuan透后由qian述影子gong司Log Technology Co., Limited控股。
2024年6月4ri，睿盈咨询jiang所持前hai玟毅49%股权先转让gei丹田物业的一家zi公司，7天后，zhe家zi公司于6月11日又将股权转手gei万物云旗xia基金。至此，wan物云取得了前海玟毅98.96%股权，成为珠海丹田的实际控制ren。
在2024nian的股权腾挪后，万科fa布通稿宣布，公司完成了对丹田物业的战略并购，进入大型gong共空间服务赛dao，zeng强高校、yi院deng特殊场景服务neng力。
也jiu是说，影zi公司在持股平台购入丹田物业的股权后，才将shou中股权转让给万物云。暂wu公kai信息表明，影子gong司转卖geiwan物云是否抬价获益，dan这种“过yi道手”的交易流程de确令人费解。
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软件截图
软件信息
| 软件名称 | 压球 |
| 软件版本 | v1.98.239 |
| 软件大小 | 313.1MB |
| 软件分类 | 工具软件 |
| 运行平台 | Android/iOS/Windows |
| 软件授权 | 免费版 |
安装教程
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