“原拆原建，我们愿意掏钱”

    □ 长江日报记者商佩 张晟 见习记者何海燕     

    “原拆原建住好房，我们愿意掏钱。”近段时间，江岸区西马街道光荣坊社区光荣村小区内，居民们经常聚在一起讨论原拆原建的问题。多位居民在武汉城市留言板上反映诉求，30多位居民直接找到社区居委会表达意愿。

    连日来，长江日报记者走访获悉，社区居委会张贴出《自主更新、原拆原建居民意愿调查通知书》后，居民们踊跃领取调查表填写。截至8月5日，社区已收到249份调查表，仅5份表示不同意。

    ■ “5家人共用一个厨房，太不方便了”

    7月30日9时许，记者跟着光荣坊社区党委书记刘燕走进光荣村小区。一进巷子，好几位居民便围了过来，争相反映情况。

    “每晚大车经过，墙都跟着震。”“修修补补解决不了根本问题！”“旧房改新房，我举双手赞成！”居民们你一言我一语。记者在旁边听了一会儿，明白了：大家是想原拆原建。

    光荣村小区地处台北路与解放大道交会处，挨着市青少年宫，周边配套完善。但房屋老化严重，9栋楼房分别建于20世纪60—80年代，802户居民大多居住在不成套住房中，共用厨卫的现象十分普遍。

    在光荣村19号，记者看到外墙皮大片剥落，墙体裂缝明显，电线网线如蛛网般裸露在外。

    住在这里的余友青老人倒苦水：“我们5家人共用一个厨房，做饭时人挤人，油烟呛得睁不开眼，洗菜刷碗都挤在一个池子前。水管三天两头漏，修也修不好。”

    居民邹晓红直言：“房子太老了，修修补补不能彻底解决问题。小区大部分楼连天然气都没通，更不用说装电梯。我们强烈支持原拆原建，让大家都能住上独门独户的好房子。”

    “就近买新房，我们买不起；搬远了，老街坊们又舍不得。”居民段小英也想要原拆原建，“我们在这里住习惯了，医院、公园就在旁边。自己添点钱换套新房，怎么算都比买商品房划算。”

    ■  居民天天追着要求原拆原建

    “我们盼拆迁盼了30多年，还是没盼来。”邹晓红告诉记者，街坊们聚在一起聊得最多的就是“什么时候拆”。前些年看到周边小区拆迁后，居民们也不断向街道社区表达拆迁意愿。“现在我的想法变了，不能一味等拆迁。”她说。

    7月15日，武汉市召开城市更新工作推进会，明确支持危旧住房居民实施自主更新、原拆原建。会上分享了一个案例——江岸区时代汽车项目。这个项目在解放大道1427号，那里的居民正全力推进原拆原建。

    消息一传开，光荣村小区的老街坊们更坐不住了。

    “他们能行，我们为什么不行？”邹晓红开始主动奔走，每天花一两个小时，挨家挨户讲解改造利好，有时忙得连晚饭都顾不上。“坐在家里等不来好房子，要拿出行动来。”她说。

    “过去做群众工作要一趟趟上门，现在居民天天追着我们跑，强烈要求原拆原建。”刘燕介绍。

    居民的呼声很快有了回应。7月27日，社区居委会贴出《自主更新、原拆原建居民意愿调查通知书》，调查表放在光荣村岗亭供居民自行领取。不少居民主动把调查表送给邻居，劝大家表达意愿。

    截至8月5日，社区收到249份调查表，仅5份表示不同意。记者翻阅发现，不少调查表上写得密密麻麻，有人在空白处写下十几条建议。

    谈及出资，居民们想得很通透。邹晓红说：“政府大力支持，有补贴。破房子变新房子，自己掏一点也应该。”段小英也赞同：“出一部分钱住新房，总比现在处处不方便要强。”

    目前，西马街道正按政策稳步推进前期工作。社区和街道结合过往经验，设下85%的同意率“摸底线”，用来观察民意集中度。如果达到这个比例，社区将协助居民组建自主更新委员会或联合社，引入专业企业进行实地勘测和规划设计。

    【记者手记】

    从“要我改”到“我要改”

    走访光荣坊社区的这些天，张建民说的一句话让我印象极深：“不到现场，你就永远无法真正理解居民们看街对面新楼时的眼神。”

    那种眼神里，有渴望，更有一份主动——他们不再是城市更新的旁观者或被动承受者，而是想参与决策、共同出资、共建家园的主角。

    以前，原拆原建常靠工作人员上门动员。如今变了，居民自己当起宣讲员，主动串门动员。“幸福是靠自己争取来的，不是等来、要来的。”邹晓红说。

    当然，仍有居民在算账、在观望。但是否按下推进改造的开关，决定权已真正到了居民手里。

    光荣村小区居民的热情并非孤例。江岸区各街道已上报的自主更新、原拆原建项目调查摸底数据显示，“原拆原建”正从一个试点走向更多老旧小区，有望由“单点突破”迈向“多点开花”。

    从“要我改”到“我要改”，从单个到多点，城市治理逻辑在变。政策在前，民意在后，中间连接着的，是无数老街坊对“留得住乡愁、住得上好房”的朴素期待。