工业楼宇更新后产值纳税均翻番

长江日报讯（记者贺亮李佳通讯员武经宣陈雅岚）8月12日，武汉市人民政府新闻办公室召开武汉市“高质量推进城市更新”系列新闻发布会第二场，聚焦以城市更新带动产业焕新。

武汉市经济和信息化局党组书记、局长徐盛敏介绍，武汉锚定实现新型工业化这个任务，以99个老旧厂区改造、37个低效园区升级、13个星级产业园培育为抓手，推动传统产业高端化、新兴产业集群化、未来产业先导化，加快培育发展新质生产力，全面提升城市产业创新活力。上半年，全市高技术制造业增加值占规上工业增加值比重达38.4%，历史性首超“车钢油烟”传统产业占比2.6个百分点，拉动规上工业增加值增长15.4%。

如何让每一寸产业空间释放最大效能？

第一招是创新改造模式。首先是向上筑楼拓空间。采取原址改建、拆除重建、提容改造等方式，已建设工业楼宇超750万平方米，重点布局“精密小轻”先进制造业产业和研发设计、数字创意等生产性服务业，打造集约高效的产业空间。据介绍，在洪山区，原低矮厂房被拆除后，高层垂直化厂房拔地而起，容积率从不足1.0提升至3.76，产值和纳税均实现翻番。其次是连片整合聚资源。实施“平方公里级”提质升级，盘活低效闲置工业地块。再次是融合升级兴产城。推动大学校区、产业园区、公共社区“三区联动”，集中布局技术研发、检验检测、中试孵化等创新公共平台，推动创新要素、产业载体、生活功能高度集聚。

第二招是创新商业模式。推进“管委会+公司”改革，成立专业化公司，推动实现园区建设标准化、管理精细化、运营专业化。推行运营前置、建管运投一体化发展模式。引导园区运营主体以股权投资方式壮大科创市场主体，同步配套检验检测、中试验证、成果转化等全链条增值服务，形成载体租金、股权投资、增值服务相辅相成、多元协同的长效盈利体系。

第三招是创新赋能模式。在科技上“搭平台”。统筹布局制造业创新中心、中试平台、新型研发机构、科创企业等创新主体。在金融上“通血脉”。构建“股、贷、债、保、担”多层次支持体系。在场景上“给舞台”。常态化开展产业供需对接，开放创新应用场景。