“海洋·锦鲤”冲刺9月开工

    □ 长江日报记者张雨欣 通讯员王婷

    9月19日，长江日报记者从中国共产党硚口区第十三届委员会第十五次全体会议获悉，作为武汉“锦鲤计划”首批标杆项目之一的“海洋·锦鲤”项目，计划于9月完成公交场站全部腾退。腾退完成后，项目将加快推进后续建设，规划建设约1.6万平方米中试研发楼，并对现有楼宇进行盘活利用，布局院士工作站、初创企业办公等功能空间。

    目前，项目已进入分阶段建设阶段。根据项目进程，首开区9月开工、计划2027年春节前开园，核心区计划于2027年8月1日前全面建成。

    ■ 与海军工程大学一墙之隔，周边遍布多个科研院所

    从建设大道与汉西路交会处走进“海洋·锦鲤”项目现场，两栋旧楼并排坐落，与海军工程大学仅一墙之隔。院墙另一侧，校园里的树木清晰可见。

    两栋楼已有些年头，楼体外立面保留着原有的建筑痕迹。

    从现场向周边望去，电研所、材保所、桥科院等科研院所分布在附近，科研资源较为集中。

    现场，原公交场站已经停止使用，部分场地正在腾退。项目负责人指着眼前的场站介绍，待场地腾退完成后，这里将进入下一阶段建设。

    “以后这里会建一栋研究楼，建筑形态会做成海浪的样子。”项目负责人介绍，这一设计也将与“海洋·锦鲤”的项目名称相呼应。

    ■ “先把企业需要什么搞清楚，再反过来设计园区”

    科技成果有了，如何从实验室走向市场，是“海洋·锦鲤”项目着重要解决的关键问题。

    “先把企业需要什么搞清楚，再反过来设计园区。”项目运营负责人介绍，目前，围绕科研成果转化，项目方已与几十家企业开展对接，提前摸排科研团队和企业的实际需求。

    这种对接并非简单“招商”。针对科研团队和企业提出的需求，项目方提前了解实验室、测试室等特殊空间的设计参数，并将相关需求反馈给设计单位，据此调整园区建筑方案。

    据了解，目前，硚口区已从海军工程大学梳理出48项可转化科技成果，意向落地项目9个，另有7个院士平台项目正在对接。

    项目运营负责人表示，当前，项目仍处于建设阶段，相关成果梳理、院士平台对接和企业需求摸排等工作已提前展开。

    ■ 建设1.6万平方米中试研发楼，补上成果转化“中间一程”

    科研成果从实验室走向产业，并不是有了技术就能直接量产。

    “在实验室里验证可行的技术，还需要经过概念验证、小试、中试，才能进一步走向规模化生产，实现1—10的关键转化。”项目运营负责人介绍，该项目规划建设约1.6万平方米中试研发楼，配置共享实验室，并预留小试、中试空间，为科研成果提供从实验室验证到产业化放大的载体。

    这座中试研发楼之外，园区还将通过现有楼宇改造，配置初创企业办公、院士工作站等空间。其中，院士工作站将为海军工程大学科研团队提供研发办公条件，部分楼宇则用于承接初创企业。

    园区整体还规划有科创MALL、中央科创公园等空间，结合研发、中试、孵化、展示等功能，为科研团队和企业提供不同阶段的使用空间。

    ■ 多渠道筹资金，为园区建设提供支撑

    园区建设需要持续投入，资金从哪里来，也是“海洋·锦鲤”推进过程中需要解决的问题。

    目前，项目正加快对接政策性金融支持，同时，专项债券、中央预算内投资等资金申报工作也在推进。项目还在与商业银行洽谈融资方案，并谋划通过直接融资等方式拓宽资金来源。按照项目推进安排，后续将结合园区建设和运营需求，持续完善资金筹措方案。

    与此同时，硚口区正在研究针对入驻企业的支持政策，探索“拨改投”、租金置换股权等方式，把资金支持更多用于科技成果转化和企业成长。