房贷还款有逾期能申请“商转公”吗？

    长江日报讯（记者许魏巍）还房贷存在逾期情况，能不能申请“商转公”贷款？近日，徐先生在武汉城市留言板上提出这一问题。对此，武汉住房公积金管理中心的回复让他松了一口气。

    徐先生2019年在交通银行东西湖区支行办理商业贷款91万元，购买了一套商品房。2021年5月，他提前偿还了20万元贷款。目前，贷款余额为66万元。

    “我持有两张交通银行卡。去年9月，我不慎将房贷款项误转入另一张交通银行卡，导致逾期几天。”徐先生说，这个小失误导致他有了逾期还贷记录。除此之外，他的还贷记录一直正常。

    最近，徐先生计划半年后将商业贷款转为公积金贷款。他心里着急：“这次逾期还贷记录会不会对我申请‘商转公’贷款有影响？”

    对于这一问题，武汉住房公积金管理中心回复：2022年4月，武汉住房公积金管理中心发布了《关于调整住房公积金个人住房贷款信用审核标准的通知》（武公中规〔2022〕2号）。该《通知》第五条明确规定：个人住房商业贷款转公积金贷款在遵循信用审核标准（其他类型贷款2年内不能连续3次逾期，不能累计6次逾期；5年内不能累计超过12次逾期）的同时，还应同时符合该笔商业住房贷款近12个月内无逾期还款记录（以人行征信报告为准）。

    针对徐先生的情况，长江日报记者咨询了武汉住房公积金管理中心工作人员。一位工作人员说，徐先生逾期还贷是去年9月发生的，且后续再无逾期情况发生，今年9月之后即可正常进行“商转公”贷款申请。