中交城投与一座城市的“双向奔赴”

    中法武汉生态示范城核心区，一座形似古琴、名为中法武汉生态示范城文化体育中心的项目在高罗河湿地旁拔地而起，这座超低能耗建筑与湿地融为一体，市民可顺着绿道“飞檐走壁”上屋顶花园。

    长江主轴左岸大道全长717米，其重要节点工程大军山跨线桥日前顺利合龙，打通军山新城长江沿江综合发展轴的关键交通动脉。

    2019年11月，中法生态城管委会与中交城市投资控股有限公司签订中法生态城东部片区城市综合开发项目开发合同。从南海之滨广州快速发展至“两湾一江”区域，作为首批入驻中法武汉生态示范城的大型央企，中交城投秉持“让世界更畅通、让城市更宜居、让生活更美好”的企业愿景，充分发挥“城市综合开发+”全产业链优势，坚定做武汉城市高质量发展的“合伙人”，全力以赴为广大武汉市民建设一座满足美好生活向往的生态示范城。

    ■ 从绿色建筑到绿色空间

    “文体中心，太壮观了！”参加中法武汉生态示范城签约十周年暨第七届中法城市可持续发展论坛的法国驻汉副总领事罗冉刚下车便如是赞叹。

    武汉西南角，一座生态新城正在崛起，一座标志性建筑即将落成。

    2021年4月，中交城投牵头联合总部位于武汉的兄弟单位，在高罗河湿地旁打下中法生态城文化体育中心项目第一根混凝土桩，加快了深耕华中区域发展的步履。

    “项目设计上将法式建筑优雅、浪漫的气质与中国传统建筑美学理念融为一体。”中交城投武汉公司副总经理包建武介绍，近万平方米的屋顶花园和生态绿墙将建筑与湿地有机结合。建成后，市民朋友可顺着6条环形绿道登上屋顶花园，近可享休闲健身娱乐，远可观高罗河湿地风景。

    园林式屋顶可加强大楼隔热、隔音效果，也可吸附飘尘、吸收二氧化碳和释放氧气。屋顶花园的底部和种植槽内还设置了自动滴灌系统，配合广场上设置的雨水收集池，沉淀后可用于景观灌溉和场馆冲洗，实现水资源循环再利用。临近高罗河一侧的墙体则是采用了垂直绿化技术的生态绿墙，面积达3000多平方米。

    除了肉眼可见的绿色植被，还有绿色建材等看不见的绿色高科技技术。以“被动式技术优先+主动式技术优化+可再生能源替代”的技术路线实现项目建筑能耗较现行节能标准降低幅度为18.37%，综合节能率达77.14%。

    从绿色建筑到绿色空间，从低碳到零碳，推窗见绿而不再是“水泥森林”。

    中交城投投资建设中法生态城第四小学、第五小学、中法生态城第一高级中学、唐河小学、新天中学等中小学，将绿色建造、智慧建造、精益建造等新理念贯穿应用学校建造全过程，太阳能光热系统和空气能系统等可再生能源的应用，教学楼的建筑结构采用多孔通道设计，建筑就像“在呼吸”，让当地居民从“上好学”到“上家门口的好学校”。

    中交城投聚焦“大交通”“大城市”，助力构建传统交通与科技融合、文化融合、产业融合的“交通+”生态圈。

    中交城投与兄弟单位携手，融合了中法两国在城市可持续发展领域的技术和经验，承担中法生态城东部片区32条道路骨架网络建设与传统的“宽马路、稀路网”城市道路不同的规划建设模式，构建“小街区、密路网”空间格局，打通城市交通毛细血管，不易造成交通堵塞。

    在路网的设计过程中，通过数字建模分析，确保了每条支路、次干道能在500米至1000米达到城市主干道。“大动脉”和“毛细血管”共同撑起高效、互联互通、支撑有力的高品质绿色畅达的交通体系。

    谋定更高定位，打造更优项目。在武汉市郊39平方公里的池塘田野上，中交城投白纸画图、平地生城，将一张张“规划图”“建筑图”变成“实景图”。

    ■ 打造宜居、韧性、智慧城市

    为加快建设“中国领先、世界一流的城市发展商”，今年2月，中交城投实施《中交城投专业投资平台转型升级方案》，以“总部管总、区域主战、专业主建”为总体思路，其中，区域公司“深扎根、营城市、谋片区”。中交城投华中分公司在武汉应运而生，负责华中区域市场深耕，以及片区综合开发、城市更新等。

    因此，中交城市投资（武汉）有限公司、中交城投军山新城（武汉）投资发展有限公司、中交城投（郑州）开发建设有限公司的上级管理单位调整为中交城投华中分公司。

    中交城投华中分公司的成立，如同中交集团在华中区域城市开发产业链条里安装了一个新引擎。

    以产兴城、以文聚人。郑州古荥城市更新（一期）项目启动，总投资达103.59亿元。该项目在规划阶段就广泛对接新型装备制造业、节能环保清洁、大健康产业等行业企业，提前谋划创业产业落地。还以荥阳故城遗址保护为基础，着力打造河南省文博研学旅游目的地。设置文化核心展示区、商业休闲区、创新创意区等，应用古建筑、汉代冶铁等历史元素，展现古今融合的城市形象与城市风貌。

    军山左岸大道工程不断刷新项目“进度条”。针对临近长江保护区的特殊环境，通过研发新工艺，有效提高了施工废水的净化与综合利用效率，实现了生态恢复与节能减排。未来，道路沿线或将导入商业综合体、主题乐园、黄陵老镇等城市功能设施项目，全力打造一个适合未来企业创新和人才生活的新一代“双智”城市样板。

    这些由中交城投投资建设的城市项目，正体现了其打造一流城市发展商的探索实践。

    “不再像以往那样，仅仅是快速地建好一座城，把空间载体建好就可以。”中交城投华中分公司负责人说，“作为城市发展商要不断改进理念、创新模式，以长期运营的思维经营项目，在运营当中体现社会责任感，建设满足人民美好生活向往的人民城市。”

    向改革要动力，向创新要活力。中交城投华中分公司将秉持“政府与企业深度合作，企业与城市共同发展”理念，充分发挥“城市综合开发+”的优势，为华中区域武汉、郑州等城市建设提供价值策划、规划设计、投资建设、产业导入、资产运营等一揽子解决方案，科学合理地提升开发区域的价值和城市品质，助力城市高质量发展。

    中交城投华中分公司负责人表示，将积极承担央企责任和使命，充分挖掘市场需求，深度参与片区综合性城市开发，打造宜居、韧性、智慧城市，为满足人民对美好生活的向往不断创新优化城市产品。

    撰文：袁满 李芳珍