长江新区：三大引爆点加速构建未来之城

    长江左岸，深刻的改变徐徐展开。

    进入7月，武汉长江新区多个城市更新项目现场持续发力：阳逻国际港集装箱码头龙门吊起落如飞，中欧班列汽笛长鸣；武湖之滨，武汉大学科教融合创新园实验楼拔地而起，科技创新的种子在这片新土上加速萌发；朱家河畔，麓洲生态城千亩滨水绿廊初现芳容，昔日城中村变身城市“绿心”。

    近年来，长江新区锚定“五改四好”城市更新三年行动总体目标，紧扣“港产城融合更新标杆、环湖生态更新典范、民生优先更新样板”总体定位，采取“留改拆建”并举的有机更新模式，推动港口功能、创新能级与生态品质全面跃升，全力打造武汉高质量发展新增长极。

    2026年，长江新区10个市级城市更新片区全面铺开。在这场追逐未来之城的进程中，阳逻国际港片、武汉大学科教园片、麓洲国际片被定位为驱动新区发展的三大“引爆点”，分别对应老旧厂区转型、城中村科创焕新、滨水生态提质三大命题。它们并非孤立的工程项目，而是长江新区因地制宜，将港口枢纽的开放优势、科教资源的创新活力、三水交汇的生态禀赋与城市更新行动深度融合的“试验田”。

    一场以城市更新为支点，撬动“港、产、城、人”融合发展的实践，正在这片600多平方公里的热土上踏浪而上。

    ■ 老旧厂区更新重塑枢纽能级

    港产城融合打通内陆开放新通道

    站在阳逻港码头观景平台远眺，江水浩荡，巨轮穿梭，自动化岸桥精准抓取集装箱，往来集卡络绎不绝，呈现出一片欣欣向荣的繁忙景象。

    作为长江中上游最大的集装箱枢纽港，水铁联运、中欧（亚）班列（武汉）与江海直达航线在阳逻港无缝衔接。7月12日，一列满载55车集装箱的班列从武汉香炉山站出发，驶向哈萨克斯坦布伦代，这标志着中欧（亚）班列（武汉）第二始发站香炉山站的中亚班列图定线路正式首发。

    今年上半年，阳逻港进出口集装箱量首次突破30万，达31.1万标箱，同比增长10.7%，进出口总货运量达452.2万吨，同比增长9.8%，两项指标均创历史新高，位居长江中上游港口首位。其中新能源汽车、锂离子电池和储能柜、光伏组件等“新三样”成为助推出口高速增长的关键引擎。

    长江新区将阳逻港片区定位为城市更新引爆点，核心逻辑就是以港兴城、以城促港。片区的更新围绕“枢纽+产业+生活”三位一体，系统推进港口功能升级、临港产业导入和旧城功能再造三大工程。

    在港口功能端，阳逻国际港中欧班列连片率先实施更新，片区依托得天独厚的铁水联运基础，聚焦建设中欧班列国际物流枢纽、铁水联运示范基地、临港智造配套服务区，同步推进厂房新建、路网贯通、数字互联、管网升级四大改造工程。正在建设中的电厂北路项目，将让阳逻港东、西港区“无缝牵手”，促进港口物流效率提升。系统性城市更新破解基础设施老化、集疏运体系割裂、数据链路不通等发展痛点，港口型国家物流枢纽的硬核实力进一步增强。

    在产业导入端，围绕绿色能源、生命健康、先进材料等前沿领域，一批勇闯新赛道的项目纷纷落地，构建生机勃勃的产业“雁阵”。

    格林美设立动力电池低碳循环产业创新联合实验室，聚焦动力电池低碳循环领域的前沿技术，开展磷酸铁锂黑粉回收利用。近日，首批200吨进口锂离子电池用再生黑粉经阳逻港运抵武汉，这是湖北省首次进口该类再生资源物料，标志着长江新区在打造国家级新能源循环利用产业链、推动绿色低碳经济发展方面迈出了重要一步。

    不远处的武汉瑞科美新源材料有限公司二期项目蓄势待发，将搭建创新中心、4.0工艺产线，并建设高标准实验室及新工艺中试线，构建锂电循环经济全链条产业载体，这片曾经沉寂的老旧厂区正蝶变为循环经济示范区。

    在城市肌理端，备受关注的阳逻国际港港野潮营片更新蹄疾步稳，阳逻港滨水星级营地的建设，将在长江岸线嵌上一个星级营地休闲配套节点；临港综合服务载体蓝河国际综合楼的建设，将为港口物流、国际贸易、临港科创企业提供一站式办公与生活配套。

    更新还在往深水区延伸。阳逻老城区雨污管网改造、电力管线入地等“里子工程”加快推进。

    一个从港口物流、智能制造到宜居生活、公共服务完整闭环的港产城融合示范区，正从蓝图加速走向现实。

    ■ 城中村腾笼换鸟培育科创引擎

    产城共生构筑人才集聚新高地

    如果说阳逻港打开了枢纽经济的大门，那么武汉大学科教园片的引爆，则是为长江新区装上了最硬核的创新策源引擎。

    作为长江新区科创港核心项目，武汉大学科教融合创新园区的建设正如火如荼。占地2000余亩的土地上，生命健康产业园、低碳能源产业园、空天信息产业园等建筑群拔地而起，武大标志性绿瓦白墙元素外立面与极简的科研建筑线条相融合，彰显着百年学府与现代创新的交汇。

    “长期以来，长江新区缺乏高水平科教资源布局。城市要迭代升级，必须从源头注入创新基因。创新园区的落户，是整个新区城市更新中‘引人、育产、造城’的关键一招。”长江新区有关负责人介绍。

    这一创新园区紧扣“科教融合、产教融合、医教融合”深度创新共同体，将重点布局生命健康、低碳能源、空天信息、宇航研究及数智交叉等前沿领域，打造若干院士领衔的研究平台。

    科教资源的注入，引发了城市空间的连锁更新。

    园区周边原本是传统农业村居和低端加工厂，基础设施薄弱。随着园区启动，北部配套的城市更新计划同步铺开。以创新园区为内核，圈层式向外展开：内环生活服务，中环产业转化，外环试验生产，校区、园区、社区三区无界融合。从研发到转化再到生产，创新生态链无缝贯通，为企业提供全链条、全生命周期的支持。

    当前，长江新区科创港片区正迎崭新蝶变，12大工程聚焦道路交通、水电气网、教育医疗、商业公园等领域全面铺开：引入武大附中附小、医疗综合体等优质教育医疗资源，提升片区价值；周边道路实施整体提档升级，新建新区大道（原江湾北路）等多条主次干路，推进轨道交通21号线江湾科教园站加站工程，优化区域交通路网衔接；科学统筹片区各类地下市政管线，持续完善供水、燃气、供电、雨污排水管网规划体系，高标准推进配套工程落地建设；均衡布局各类市政公园、慢行步道、商业综合体，开展片区水系疏通治理，营造良好的滨水景观，构建覆盖全年龄段的15分钟优质生活圈。

    城市更新带来的空间与配套优势，形成强劲产业虹吸效应。日前，长江新区科创港集中完成48个重点项目、合作基金签约落地，一批行业龙头纷纷布局，生命健康、智能制造、绿色低碳、空天信息领域优质项目持续集聚，科创产业集群雏形显现。

    “校区、园区、社区”三区融合、功能复合的更新模式，使得武汉大学科教园片区天然成为前沿技术的中试和体验场，有力支撑高校创新和区域发展。

    这片曾经沉寂的城市边缘地带，血脉和经络正在被彻底激活，朝着国家重要的基础研究高地、关键核心技术策源地和高端人才汇聚地快速演进。

    ■ 滨水空间擦亮宜居底色

    生态修复构建民生幸福新图景

    位于长江新区谌家矶片区的麓洲生态城，呈现出另一种更具诗意的更新路径——让城市在自然中生长。

    夏日的朱家河碧波荡漾。这条曾经水患频发、岸线脏乱的城市内河，如今成了市民亲水、戏水的“生态会客厅”。朱家河的变化，是麓洲生态城片区城市更新的缩影。

    “以前这里下雨就涝。现在简直不敢认，新修建的公园成为都市打卡地，周末都有好去处。”谌家矶原住民张先生站在建成的滨水步道上，不住地按动快门。

    麓洲生态城规划面积约6000亩，是长江新区打造“江城绿心”和未来城市样板的战略工程。这里并不是在白纸上绘图，而是要在现状复杂的城中村、旧厂房和低洼易涝区上完成一次高难度的生态修复与城市重建。

    长江新区摒弃碎片化、表面化改造模式，坚持系统施治、标本兼治，围绕防洪安全、生态修复、人居提质三大核心实施全域综合更新，统筹推进治水、筑堤、修城、兴业一体化工程，做实城市安全与生态宜居两篇文章。

    防洪与生态相融合是这里最大的亮点。项目引入国际先进的海绵城市理念，重塑区域水系格局，将朱家河等水系拓宽疏浚，引水入城、密织水网、汇聚成湾，形成融入生态保育、公园景观、社区商业等多样功能的三级水网，打造可亲可近可玩的水生态系统，建设多个公园和城市绿道串联成网成环，构建生态公园城市示范区。

    “我们不是简单盖房子，而是先修复生态基底，把城市种在公园里。”成都万华投资集团武汉事业部主要负责人的话，点出了麓洲生态城的开发逻辑。

    麓洲生态城核心景观麓客岛2025年8月试运营以来，累计接待游客突破60万人次，举办活动超百场，成为武汉热门微度假目的地。

    生态基底之上，一座无界融合的未来之城正在构筑。在麓水街以东的商务总部区，省交投、中交、中铁建等区域总部项目已逐步落地，产城融合的蓝图加速展开。民生与公共服务配套的升级同步发力：四村统征储备完成，城中村改造一期还建房全面建成；育才小学、长春街小学、武汉小学等5所知名品牌中小学已建或在建，武汉市中医院谌家矶院区建设正酣；多个公园建成开放，区域生态休闲环境大为改善。

    曾经的水患区和城中村，正华丽转身为长江边的“富春山居图”实景地。

    【更新进度】

    · 第一批

    麓洲国际片、长江新区医疗综合体片、长江新区南湖双桥片

    · 第二批

    阳逻国际港中欧班列片、阳逻国际港港野潮营更新片、瑞科美老旧厂区片、武汉大学科教园片、三村（外校）片、三村完整社区片、江湾供水厂网一体示范片

    ◎ 重点项目介绍

    · 阳逻国际港中欧班列片：本项目是阳逻港西港区服务中欧班列（武汉)的重要集疏运中转中心，着力于将项目打造成中欧班列（武汉）阳逻集并枢纽。

    · 瑞科美老旧厂区片：推动瑞科美二期生产线建设，包括新建实验室、精拆产线投产、精拆设备采购、黑粉线产线搭建以及宿舍楼调整等建设内容。

    · 江湾供水厂网一体示范片：新建供水水厂与供水管网，提升片区供水能力；对现状老旧居民区的排水、道路进行提升改造，同时完善社区公共服务设施，一体化提升居民生活品质。

    策划：长江新区党工委宣传部

    图片：沈雷平 张兵