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长江日报 2026年09月11日 星期五
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探访国内首例存量商品房改学生公寓

大学新生住进花园小区

    □ 长江日报记者张雨欣

    密码锁发出“嘀”的一声,宿舍门开了。眼前没有传统学生宿舍的上下铺,迎面是4个独立房间,配有两个公共卫生间、两个公共淋浴间和一个宽敞的阳台,洗衣机也已“就位”。刚入住的大一学生直言,“刚到宿舍时,还以为走进了花园小区”。

    9月9日,长江日报记者探访湖北大学阳逻校区武汉城建·水岸学生公寓。学生公寓与学校仅一路之隔,步行约5分钟即可到达教学区,每栋楼配有专属的宿管团队。

    去年,湖北大学购置校园周边存量商品房,把与阳逻校区一路之隔的武汉城建·水岸小区一些房源改造为学生公寓。

    武汉城建集团相关负责人表示,这是国内首例存量商品房改学生公寓项目。对其进行专业化改造,既盘活了闲置房产资产,又一次性为湖北大学补充了2800个优质床位。

    记者看到,从楼栋外立面到小区道路、绿化,这里与普通住宅小区没有太大区别,而走进楼栋的却是一群背着书包、穿着军训服的大学生。

    大一学生周洁琦和杨紫涵介绍,由于学生公寓比较新,网上能找到的信息不多,两人来报到前没少为宿舍“打问号”。“我们当时心想,毕竟是学校的新宿舍,条件到底怎么样,还是有点好奇。”

    推开宿舍门后,两人发现,与想象中的宿舍相比,这里多了不少属于自己的空间。有空调、有热水,4个独立房间分布在一个单元内,室友既可以一起聊天,也可以关上房门安静地待着。

    “我们关上房门可以两个人相处,打开房门又来到了‘快乐老家’。”杨紫涵说,刚入住那几天,她和室友周洁琦还在一点点熟悉房间、整理行李,没事时就打开房门和其他室友聊聊天。“感觉大家住得近,但又不会互相打扰。”

    硕士研究生谢子莹是去年首批入住的学生之一。她说,去年搬到阳逻校区时,她的父母专程赶来帮忙,从楼下把大包、小包搬进房间。“当时,爸妈过来帮忙搬东西,我感觉就像陪自己一起住进了住宅小区。”谢子莹说,住进来后,她最明显的感受不是宿舍有多新,而是很多事情变得简单了。

    现在,谢子莹对这里的便利有了更具体的感受:一下楼就有健身器材;点外卖不用到楼下取,骑手可以直接送到宿舍门口;买了东西,顺丰、京东等快递员能送进寝室;学校就在马路对面,走几分钟就可以到教学区,日常往返并不需要花多少时间。

    让谢子莹觉得更实在的是,居住条件好了,住宿费并没有明显增加。她住的是双人间,每人每学年住宿费1320元。“我们不用交物业费,但感觉享受了小区业主的待遇。”

    住得久了,谢子莹连说法都变了:“现在,我和室友都不说‘回宿舍’了,都直接说‘回家’。”

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