汉口百年商脉之上，安放理想生活

    9月26日晚，汉口唐家墩马场角，武汉・理想之地全息秀场灯光渐沉，T台追光骤然亮起。为期三天的“百年秀场 理想奔腾”全景国际时尚盛典在此启幕，中外嘉宾齐聚一堂，共赴这场横跨百年时空的时尚之约。

    霓裳流转、光影交错之间，这场盛会已超越一场时装发布的边界。在汉口百年商脉的肌理之上，一座承载着理想生活的“微城市”片区，正以时尚为笔，绘就出内涵式城市更新的江汉样本。

    ■ 从国际高定到全民风采    

    理想生活，就在身边落地

    活动首日，国内优秀女装设计师张鹏携“典光之上”2026高级女装系列带来华中首秀，国际高定的精致剪裁与全息光影交相辉映，标定了专业高度。次日，AI短剧发布会将时尚与科技碰撞出跨界火花。第三日的“全民风采展示”则把T台交给了普通市民。专业模特与大众的界限悄然消解，主办方一句“人人可秀”，道出了这场秀最动人的内核。

    明星业主袁弘、张歆艺的亮相，把“理想生活”从舞台延伸到了烟火日常。除公众熟知的演员身份外，两人也是理想之地的业主，还在这里首开“面包会有的”社区面包店。

    “我以前在武汉读书，家就在学校后面，每天骑自行车经过这里。”袁弘接受采访时说，年少时的记忆，如今正以另一种方式延续：理想之地配建的九年一贯制学校就落子这片区域。“当年上学经过的地方，现在要建学校，这种连接很实在。”

    “面包会有的，牛奶也会有的”，这句朴素话语，既是店名的由来，也成了 “理想之地”美好生活的打卡点。在张歆艺看来，这4个字并非遥不可及的愿景：“理想的生活，就是此刻的生活。”

    ■ 从“平等入场”到“人人可秀”

    这片汉口宝藏地，续写着市民共享的百年风华

    这场时尚盛会选址唐家墩马场角，不是偶然。

    百年前，这片土地便埋下了开放与共享的基因。1926年，武汉商界名流王植夫、吴春生等中西商界人士合资修建万国跑马场。在彼时汉口的三座跑马场中，它的规模与生意都算不上最出众，却做成了一件极具标志性的事：华洋平等相待。在旧汉口，这片马场率先打破身份壁垒，提供了一种稀有的空间平等，让“平等入场”成为这片土地最初的精神底色。

    百年来，这片土地的功能几经迭代，却始终是汉口人心中有故事的地方。

    新中国成立后，湖北汽车运输总公司在此驻建，武汉市食品公司、武汉毛条厂等近10家企业陆续落地，工业生产服务城市运转。20世纪90年代，华中果品批发市场拔地而起，果品批发量一度占据全市七成，民生流通保障百姓日常。2010年，菱角湖万达广场开业，商业综合体激活区域消费，引领城市生活方式升级。

    昔日跑马场的“平等入场”，后来工业与商贸“服务民生”，再到商业时代的“繁荣共享”，这片区域的百年变迁轨迹很清晰：从争取平等参与的“入场券”，到创造高品质的栖居地，居民的需求始终是城市更新的核心。

    如今，武汉·理想之地接过这根历史的接力棒，以城市更新带动科技创新、产业焕新、治理革新与文化出新。百年前，这里打破了“谁能入场”的身份壁垒；如今，这里用“人人可秀”消解了审美的边界。这片土地的百年风尚，是每个普通人都能参与的生活日常。

    从万国跑马场的“平等入场”，到今天理想之地的全民共秀，这片汉口宝藏地始终在做同一件事：把城市人文的底色守住，把最好的空间还给市民，让生活在这里的人，真正享受这片土地生长出的美好。

    ■ 繁盛、时尚、活力、烟火气

    美育江汉重塑城市更新美学

    作为汉口开埠的核心区域，江汉的时尚底蕴早已刻入城市肌理。从花楼街、统一街、打铜街的商铺林立，到江汉路步行街的万商云集，璇宫饭店、中苏友好商场都曾是各自时代引领武汉消费潮流的“首店”地标。繁盛的商业土壤，孕育了江汉人对美、对时尚天然的敏感。

    时尚产业根基同样深厚。20世纪80年代，江汉纺织服装产业从草根起步；90年代，江汉经济开发区在湖滩上拓荒建成，太和、爱帝、中信等民营服装企业率先进驻，奠定了产业集群的基础。

    2016年起，爱帝集团将老厂房改造为红T时尚创意街区，集聚产业链上下游企业，武汉时装周主秀场常年落地于此，让江汉成为武汉时尚产业的核心承载区。

    “繁盛、时尚、活力、烟火气”—— 这4个词既是江汉的气质写照，也是如今城市更新的价值底色。作为武汉面积最小、人口密度最大的中心城区，江汉区容不得粗放式的大拆大建。“十五五”时期，该区明确将“美育江汉” 理念融入城区发展的细节，走文脉赓续、有机更新的内涵式发展道路。

    在江汉的城市更新逻辑里，新与旧从来不是对立的。不是推倒重来，而是在旧的肌理上生长出新的风尚，让老汉口的“腔调”融入新生活的风潮。

    百年商埠的商业时尚，到产业集群的工业时尚，再到全域更新的城市时尚，江汉始终在为武汉探索美的范式。这场落地武汉·理想之地的时尚盛典，正是 “美育江汉”理念的一次具象化实践。美，不该只存在于美术馆和秀场，更该流淌在街巷里，生长在社区中，浸润在每个人的日常里。

    ■ 夯实城市建设运营服务商定位

    坚守长期主义，融进城区一蔬一饭、一朝一夕

    52.5万平方米总建筑面积，涵盖住宅、写字楼、商业体、九年一贯制学校及幼儿园等多元业态——在江汉这样寸土寸金的中心城区，武汉·理想之地的体量本身就足够稀缺。在江汉区的总体统筹下，它的规划逻辑从一开始就不是“建一个小区”，而是“做一个微城市”。

    以“未来城市理想单元”为核心理念，项目将居住、商业、生态、人文等场景有机串联：孩子上学无需长途奔波，老人就医步行可达，上班族实现“10分钟职住平衡”。甚至连社区治理都提前启动，马场社区正面向购房业主征集《理想之地业主公约》，垃圾分类、宠物管理等公共规则，在入住前就由居民共同商议。

    作为区属国企，武汉金融街集团的历史，最早可追溯至1954年成立的江汉区房管所。从最初承担公房维修、产权登记等基础事务，到20世纪90年代住宅市场化浪潮中参与建设多个民生项目，再到2020年转企改制为国有独资公司，明确“城市建设运营服务商”的战略定位。72年来，它的身份几经转变，却始终没有离开过江汉这片土地。

    72年扎根，意味着它几乎完整见证并参与了武汉城市进程。

    坚守国企责任，企业着力在一般开发模式之外做好“分外”的事：把“好房子”和“好服务”绑在一起系统考量；布局写字楼运营、商业管理、物业服务、社区养老等多元业态，深度嵌入城区的方方面面。居民住的是它的房子，逛的是它的商街，老人养老有它的机构，办公在它的楼宇。这样，它融进了一座城区的一蔬一饭、一朝一夕。

    如今，武汉·理想之地“好房子+好服务”的实践，已成为全省房地产发展新模式的试点样本。支撑这份底气的，是武汉金融街集团深耕江汉的沉淀，是以长期主义运营城市理念的践行。

    企业与城市、市民润物无声的陪伴，这家扎根江汉72年的国企，正在解答一个更长远的提问：这片区域二三十年后，会变成什么样？江汉这片土地上，变的是时代的功能与场景，一直不变的是对人的尊重、对生活的敬意、对美好的追求。

    百年商脉奔涌，城市理想不息。武汉·理想之地是江汉城市更新理念的缩影：以文脉为根，以美学为翼，以民生为本，以陪伴为底。它用实践探索，在中心城区的核心地块，可以走出一条不追求短期效应、不脱离本土文脉的内涵式更新之路。

    文/林敏 杨萌

    图/武汉金融街集团