“沉睡”工地开工建造宜居“好房子”

    长江日报讯（记者宋磊 通讯员梅芳）近日，汉阳区三里坡路旁的一处建设工地施工繁忙，一片全新的住宅区正在拔地而起。这里是由中建三局科创公司承建的向阳村保障性住房项目。作为2026年全省房屋市政工程质量观摩项目，这里在建设之前曾是一片停工了近10年的工地。

    长江日报记者在施工现场看到，整齐有序的工地内，一栋16层的酒店建筑已基本建成，两栋高层住宅楼已分别建至2层、10层，一所幼儿园已建设完成。

    “这块地终于被盘活了，就要派上用场了。”中建三局科创公司项目经理徐盼介绍，该地块面积约3.7万平方米，曾为铉龙城商业广场项目建设用地，原建设方于2015年完成约2.8万平方米地下室桩基及结构施工后，一直处于停工状态。为妥善解决历史遗留问题，盘活城中村低效存量用地，在市、区相关部门共同推动下，重新引入建设方接手地块，建设保障性住房项目，工地施工得以重启。

    “不是推倒重来，而是能用尽用。”项目总工程师范伟波说，项目包括4栋住宅楼、1栋酒店、1所幼儿园、地下室及相关配套用房。项目践行“节约集约、绿色低碳”建设理念，充分利用既有建筑进行建设。规划采用围合式布局，在地块中央打造集中景观绿地；主入口设置景观广场和下沉庭院，连通地下室商业、文化配套设施，持续提升片区宜居品质。

    “保障性住房项目也要精工细造，建成高质量的‘好房子’。”2号楼实体质量样板内，通过范伟波的介绍，记者看到施工中不少严谨的细节：机电管线不从地面走，而是从顶部敷设，既保障公共区域净高，又方便后期检修维护；强弱电箱嵌入混凝土预制块中，避免墙体开洞造成质量损害；墙体表面满挂网格布后再抹灰，平整度偏差严格控制在4毫米以内；卫生间反坎一次浇筑成型，立面防水层涂刷至2米高，减小渗水概率……

    据介绍，项目正向着2027年10月竣工的目标全力迈进，将建成保障性住房1469套。

    本版统筹：宋磊