老街不做“大手术” 微更新改出“新味道”

    □ 长江日报记者肖清清

    通讯员李鸽 欧阳怡勤

    不搬走一家老商户、不拆除一栋老建筑，居民楼下的一条“好吃街”在老旧空间里改出“新味道”。

    10月15日晚，长江日报记者探访经过改造全新开街的吴家山老城烟火集市。夜幕降临，吴祁街、望丰路沿街灯火次第亮起。记者顺着望丰里的老牌坊往里走，文化墙《东西湖围垦赋》与6层楼高的“从围垦到繁华”墙绘相映成趣，街角的橱窗老物件展陈吸引不少老居民驻足闲聊“忆当年”，新画上向日葵彩绘的电线杆沿途排列，车辆沿着车位线整齐停放。

    在望丰路经营新沟牛肉粉20余年的袁仙见证了老街的变迁。“这条街是老吴家山人都知道的好吃一条街，像我们这样的美食老店有十多家。”袁仙回忆说，以前，老楼外墙掉皮，空中线缆乱糟糟地缠在一起，路面“补丁”较多；一到饭点，车辆乱停乱放，经常堵得不便行走。改造前，她一度打算关门歇业。借着片区更新，她搬进项目闲置空间盘活改造的新门面，门头、灯箱、门前雨棚全部焕新。“现在，路面翻新了，车辆停放有序了，整条街敞亮了，街上的老商户都留了下来。”

    东西湖区城管局工作人员介绍，经过系统改造，管线入地、户外立面整治、店招提档、道路翻新，还新增170余套树池座凳等城市“家具”。劲松老字号松滋鸡、京山汤面馆等本土老店坚守原地，零食很忙、蜜雪冰城等新店相继落户，市井烟火味更浓。

    吴家山老城烟火集市是东西湖区首批“五改四好”重点项目之一，采取微更新方式，最大限度保留街区原有建筑肌理和本土商户，把围垦历史元素融入街巷细节。

    在此经营十多年的高记鸡汤馆店主曹江霞听闻要改造时满心顾虑，担心施工影响客流。改造前期，工作人员逐户走访街坊、商户征集意见。施工阶段，专门留出通行通道，错开经营高峰时段作业，施工线路避开各家门店正门，最大限度降低对商户的干扰。曹江霞说，改造期间，门店基本没有中断营业。这条街上多是小本买卖，商户们都希望门面焕新，但很难独自承担翻新开销。这次改造完成后，来消费的客流明显增加，大伙都盼着生意能越来越好。

    东西湖区城市更新专班相关负责人介绍，此次以居民需求为核心的微更新，侧重于盘活存量空间、提升生活品质，走适合本地居民生活的更新路径。瞄准老城环境短板，补齐城市公共配套；盘活片区闲置房源开展招商，目前已全部满租，激活老街商业活力。    

    （参与采写：邹晶）