向云端 聚亿元
铸造“立起来”的产业链

    位于长江南岸、东湖听涛景区以北的洪山区梨园街道，是洪山区面积最小的街道，辖区面积3.76平方公里，仅占全区的1.7%。

    在寸土寸金的“有限空间”里，梨园向云端掘富矿。

    徐东大街和欢乐大道沿线，相继矗立起华电金融大厦、宏泰大厦、湖北能源大厦、德成国贸中心等13栋大型高端商务写字楼，聚集700余家企业，包括5家世界500强区域性总部企业和40余家大型国企和知名金融企业，形成以电力能源、金融证券、保险理财为主导的现代高端服务业集聚区。

    楼宇拔节向上，梨园向新生长。

    金融强企释放总部经济虹吸效应，一栋楼宇就是一条“垂直的商业街”；外资企业近悦远来投下“信任票”，从物流前端到消费终端，产业链在楼宇里“立起来”。

    从岳家嘴至欢乐大道的梨园街道片区内，一条“龙型经济带”，在武汉产业版图上，昂首升起。

    ■ 一栋楼就是一条产业链

    洪山最小街道长出最多“亿元楼”

    徐东大街旁，华电金融大厦耸立云端，一个巨大的金融“引擎”正在楼内运转。

    中国电力财务有限公司在这里设立华中分公司后，以该公司为中心，向产业上下游延伸，吸引了一批保险理财、金融证券等合作企业接续落户，总部企业的金融养分输送至产业链的各个毛细血管，今年前十月，该楼宇纳税达2.77亿元。

    “作为全区面积最小的街道，梨园唯有向上发展空间。”梨园街道相关负责人说，街道以总部经济和现代服务业为主攻方向，依托现有高端企业、国有企业，重点面向国内外知名大型企业以商招商，目前已建成一批高品质的主题楼宇。

    早已成为“亿元楼”的湖北能源大厦，由湖北能源集团自持，头部企业的落户带动了中石化、三峡集团子公司等能源行业相关企业入驻。

    湖北宏泰集团、国网英大武汉金融中心、中铁科工集团……如今，一批能源行业、金融行业、先进制造业的总部在梨园聚集，形成知识密集型生产性服务业集聚区。今年1—10月，梨园街道共有纳税亿元楼宇3座，占洪山区“亿元楼”一半。

    在川流不息的岳家嘴立交桥旁，中兴时代·数贸港内挺立的两栋写字楼，就如向天空延展的“聚宝盆”，链接着面向全国乃至全球的广阔市场。

    “该楼宇以外向型经济为产业主导，在招商前期，我们就有意在楼内培育贸易进出口产业生态。”梨园街道相关负责人说，街道经过梳理发现，在物流运输领域，楼内始终缺少一家“链主”企业。

    去年梨园街道赴日本开展招商推介，特意拜访了日本三大海运公司之一的日邮物流集团。通过楼宇入驻单位日本湖北总商会以及其他商会平台的“牵线搭桥”，在街道招商团队的陪同下，该企业多次来到中兴时代·数贸港实地调研。

    “百金买屋，千金买邻。”中兴时代·数贸港招商负责人胡琴这样形容日邮物流（中国）有限公司武汉分公司的落户过程，“企业看中的不光是梨园便利的交通环境以及办公条件，他们更在意的是楼内这批外企邻居，这些都是其潜在的客户”。

    “物理的聚合，带来化学的聚变。”梨园街道党工委书记介绍，目前中兴时代·数贸港内入驻了多家境外商会、国外知名高校校友会，在货物进出口、国际物流运输、商品对内对外销售等对外贸易产业链上集聚了一批外资企业，“楼内企业既是邻居也是合作伙伴，不用走出写字楼就能实现‘买卖全球’”。

    ■ 贴心培育“热带雨林”

    “数智化”营商环境降低企业成本

    今年4月，湖北省宏泰供应链管理有限公司正式入驻宏泰大厦，公司综合管理部部长雷胜林说，让企业感到温暖的，不仅是能和楼内集团子公司实现“抱团”，更在于公司落户后来自街道专班的贴心服务。

    初来乍到，企业人力资源部门对员工及其子女的住房、医疗等关系转移政策不熟悉。了解到该情况后，街道招商工作人员立刻协调所属社区和民政社保等相关部门，主动靠前提供有关政策的解读和指导，帮助企业解决了员工在工作以及生活上的后顾之忧。

    专人专班服务楼宇，是梨园街道的特色。近年来，梨园街道探索建立“一长六员”7人服务队制度，由街道领导班子成员挂点楼宇担任“楼长”，职能科室工作人员分别担任党建指导员、招商专员、管理员、安全员、办事员及联络员，进行包保服务解决楼宇企业实际困难。

    今年，7人服务队成员持续深入各楼宇，摸排中小微企业的经营状况和融资需求，宣讲惠企助企政策，已累计帮助30余家企业解决“融资难、融资少”问题。

    “街道工作人员有调动，企业第一时间得知，‘一楼一档’‘一企一档’交接密切。”梨园街道相关负责人说，梨园街道的干部，平均每三天就要走访一家企业。

    今年3月，梨园街道上线“活力梨园”数字平台，事项审批、通知督办、内控管理等40余个事项实现“一网通办”。

    此前，德成国贸中心运维人员通过“活力梨园”平台提交了楼宇入驻企业武汉瑞来车选科技有限公司的建筑装饰装修备案登记表，街道各相关部门很快完成线上审批流程，当日，运维人员就收到了办结通知。

    梨园街道相关负责人说，“活力梨园”平台改原来的线下串联审批为线上并联审批，已推动装修装饰、食品经营勘查、政务预约办件等10余项高频政务服务线上办理，避免企业线下重复“跑腿”。

    目前，“活力梨园”已经办理各类政务服务类审批事项1691件，首次办结率100%，审批时长从3—5个工作日压缩至1个工作日。

    撰文/栾嘉雯