城市更新片区“好房子”认购火热

    长江日报讯（记者冷靖华）5月4日，长江日报记者在2026武汉春季房交会上了解到，承宁府项目因地处硚口区利北片城市更新片区内，受到逛展人高度关注。这个“好房子”项目通过城市更新的实践探索，吸引了一批博士、海归看房、购房。

    上午9时40分，记者来到位于解放大道航空路转盘处的承宁府营销中心，现场气氛热烈。“这个房间面积居然比我现在住的大一倍！”二楼样板间卧室里，一名购房者感慨道。

    “面积142平方米的三房三卫户型最受欢迎，空间优化后使用观感相当于三代宅的160多平方米。”项目营销负责人徐源介绍，城市更新片区的发展前景好，为项目带来虹吸效应。“认购的除了回流的老武汉人，还有来自周边企事业单位的博士、海归。”

    “95后”购房者李潇是华中科技大学同济医学院博士。“容积率只有2.5，所有楼栋由风雨连廊联通，房间一梯一户，还有270度环幕转角厅，三开间朝南，这些亮点都很有吸引力。”李潇说，此次趁着在宜昌工作的父母“五一”休假，全家人过来签了意向认购书。

    同样被吸引的还有近日从巴黎专程乘飞机回来的海归陈玲。她说，父母在附近的汉正街做生意，再过两年自己也会带孩子回武汉定居，希望通过这次新政策红利将住房定下来。“这个片区是武汉的老商圈，经过城市更新后，区域价值不可估量。”

    “我们不仅要承担起优化环境的重任，还要通过城市更新补足之前片区居民生活功能的短板。”徐源介绍，项目在设计之初就充分考虑了片区居民的生活需求，打破传统封闭小区的边界，打造了开放式沿街景观与商业空间，配建了一栋商业盒子和社区底商，并规划建设一所幼儿园。

    硚口区住房和城市更新局相关负责人介绍，承宁府项目的顺利推进，不仅能改善居民的居住条件，还有助于解决利北片的后期治理问题。

    华中师范大学教授陈立中认为，承宁府项目在城市更新方面的探索，不仅为城市发展方式转变、经济发展方式转型提供了思路，更为中国超大城市治理贡献了可行性方案，其经验对土地资源紧缺、更新需求迫切的城市具有直接借鉴意义。