在此，吸引创业者发现“新大陆”

    □ 长江日报记者张晟 秦璟 向倾 通讯员梅萍

    近代第一家使用电力的企业、第一家用蒸汽机压茶的工厂、第一家铁路机修厂……100多年来，一批“第一”在这片土地诞生。

    7月29日，江岸区新经济创新研究院在有着121年历史的平和打包厂揭牌成立，武汉大学数字经济发展与治理论坛揭牌仪式暨新兴企业共话江岸发展沙龙同步举行。曾是往昔新产业发展之地的老房子，再次寄望成为新经济的出发地。

    江岸区相关负责人介绍，虽然土地面积有限，但中心城区在发展新经济方面仍然具有优势。“治理、智力，将成为竞争的关键要素。”

    ■ 新科技激活新经济

    最高奖励90万元欢迎硬核科技人才

    戴上脑机接口设备，就能用意念控制灵巧的机械手——偏瘫病人可以用它打字发消息，残疾人可以用它重拾肢体功能。如果为这只机械手装上“皮肤”，它便像人手一样有了感知冰冷与火热、粗糙与细腻的能力。29日上午，武汉衷华脑机融合科技发展有限公司、武汉华威科智能技术有限公司负责人带着这样的硬核产品来到平和打包厂，推开了江岸新经济的科技大门。

    “产品已进入临床试验，但应用场景绝不限于医院，而是面向全社会。”衷华脑机相关负责人说，中心城区人才、场景、资金等要素齐全，企业希望从这里走向全国。

    硬科技扎根的背后离不开人才支撑。本月23日，江岸区发布“236”金岸人才专项支持政策，面向词元（Token）经济、水经济两大赛道，锁定产业领军、青年科技、创投先锋三类人才，最高给予90万元奖励。

    “本周一就有一家词元经济赛道上的企业负责人登门咨询。”江岸区委组织部人才科有关负责人透露，申报细则正在抓紧制定，预计8月开启申报。

    一栋楼就是一个垂直产业社区,百年老房子推开门是历史，打开电脑是未来。江岸区108栋商务楼宇、69处文保单位、153栋优秀历史建筑，都是可定制化的产业空间，让每一类创新者、每个成长阶段都能找到匹配的空间载体。

    ■ 新消费引领新经济

    首店密度全市领跑形成集聚氛围

    27日下午，江汉路X118大楼里人头攒动。这座由老百货改造的二次元主题商场，体量不到1.6万平方米，单日最高客流却突破10万人次。

    “谷子”店、奶茶首店、宠物体验馆扎堆出现在江岸。

    情绪驱动的消费天然需要高频次、强体验、持续翻新的场景。在新消费的刺激下，商家脱离“招商收租”的传统模式，转而孵化生态：X118把15%的黄金区域拿出来做成化妆间、舞台、打卡区。不直接产生租金，却产生了让年轻人一待就是六七个小时的理由。阿嬷手作门店设计致敬武汉“东方茶港”历史，实现在地化情绪触达。

    首店扎堆的逻辑也变了：过去首店是招商“招”来的，现在首店是生态“长”出来的。江岸区目前集聚了近400家首店和旗舰店，密度全市领跑，首店形成集聚氛围，氛围又吸引更多首店加入。

    汉口历史风貌区全域客流突破千万人次，百年老建筑变成网红打卡地……去年，江岸区社会消费品零售总额达867.7亿元，跃居全市第二。

    新消费不仅是商业现象，更是一座中心城区在空间约束下重新定义增长方式的选择。

    ■ 新场景孕育新经济

    一人公司估值已过千万元

    今年，一家专为国内互联网“大厂”做数据中心布线设计和运营优化的公司了解到，江岸正在打造“词元经济第一区”，便来到这里转型做算力。虽然公司成立才几个月，但团队短期迅速扩张，算力硬件贸易做到了3个亿，纳税1600多万元，这是江岸区新近“生长”出的一个典型样本。

    在江岸，新场景里生长起来的企业还有不少。夕卜岗位智能体（武汉）公司创始人任婷，原本做汉产大模型研发，今年5月把应用板块独立出来，在江岸注册了新公司。

    夕卜把产品定位为“词元经济的小家电”——就像电饭煲、充电宝让电力走进千家万户，她的团队把大模型装配成能进入企业营销、财务、人事等岗位的智能体，帮传统企业长出“数字员工”。

    这家典型的一人公司（OPC），团队规模不大，但估值已过千万元。

    “中心城区一定是数字化应用创新价值最高的试验场、是轻量化AI创新最优的试验场。”21世纪经济研究院华中分院院长陈红霞说。

    江岸是需求富集区，拥有“四个”长江的产业场景、百年城区的更新场景、超大城市治理的民生场景，背后是超千亿级的市场空间。

    “未来，将有越来越多新场景在江岸开放。让最前沿的技术和商业模式在这里找到第一块试验场、跑通第一个闭环、拿到第一份市场验证数据。”江岸区有关负责人说。

    ■ 新资本创造新经济

    5亿元长飞基金落地江岸

    24日，长飞江城智能创业投资基金签约落地江岸，规模5亿元，依托长飞光电子产业与算力底座优势，助力江岸打造人工智能产业创新集群。

    这个合作聚焦两大方向：一是算力底座建设，长飞投资的全球光计算领军企业曦智科技刚在港股上市，全光连接方案比传统电算效率更高、能耗更低，未来有望在江岸打造创新算力中心；二是绿电能源合作，用好区内三峡集团资源，为算力中心提供绿色能源支持。

    江岸产投集团有关负责人说，已先后落地6只子基金，注册总规模15.67亿元，聚焦人工智能、半导体、高端制造等硬科技赛道。目前累计投资19个科创项目，总投资额1.17亿元，近七成布局在天使和初创阶段。

    投早、投小、投硬科技，江岸的基金逻辑很清晰：新经济需要“耐心资本”。通过联动长江创投、长飞基金、建信投资等多元资本，江岸正加快院士基金、产业链并购基金设立，推动50亿元省级社保科创基金落地。

    “江岸是武汉金融、法律、资本最集中的地方，更是人流、信息流、资金流的交汇地。”武汉大学经济与管理学院副院长罗知教授说，“这正是破局新经济的关键，也是新的机遇。”

    【记者手记】

    首创首干，向新经济要答案

    有着121年历史的平和打包厂，是武汉最早使用电力的工厂之一，“是当时的新经济”。

    如今，在这里揭牌新经济创新研究院，寄望让老房子长出新产业、旧空间孕育新动能。这便是江岸城市更新、科技创新、产业焕新、治理革新、文化出新融合共生的探索之路。

    从“钢的城”到“硅的城”，从“车的城”到“芯的城”，武汉的发展无不与首创首干、创新求变紧密关联。作为城市中心区，江岸承继创新“潮声”，发扬首创首干精神，率先感知到产业脉搏，向新经济寻找答案。

    “我们相信，在这片城市培育的新经济大海里，新科技、新消费、新场景、新资本潮流涌动，更多的‘哥伦布’闻声而来，寻找创新创业的新大陆。”

    （长江日报记者张晟 秦璟 向倾）