闲置大楼改造成便民综合体

    长江日报讯（记者秦璟 通讯员黄宣）8月12日13时，黄陂区木兰广场木兰惠萌托育园内，50多个幼儿正在安静午休。这里是黄陂区首家公立普惠示范性托育机构，也是木兰广场升级改造项目中率先投用的板块。曾经闲置的黄陂区人民医院老院区正在整体升级成全龄便民综合体。

    老院区主楼保留原样，改变始于一次“城市体检”。2024年6月，黄陂区人民医院整体搬迁，老院区的大楼闲置下来。闲置楼宇占地105亩，地处前川街道核心地段，院区结构完整，周边居民小区环绕，利用价值很高。

    “调研发现，周边带娃家庭里，老人带孩子的占了三成以上。许多双职工家庭缺少合适的托育机构。”项目相关负责人、盘龙投资集团综合管理部部长张超说。

    还缺什么？一张清单列下来，服务老年人的康养机构、让居民高效办事的政务服务大厅、干净实惠的社区食堂……答案逐渐清晰。

    黄陂区属国有企业盘龙投资集团联手中南建筑设计院，将院区划分为“健康服务区、市民服务区”。健康服务区包含木兰托育指导中心、妇女儿童医院、康养综合体，市民服务区包含木兰市民之家、公共资源中心、木兰惠民食堂、配套停车楼、口袋公园及休闲广场。改造整体保留老院区建筑骨架，内部植入全新生活场景。

    今年1月，木兰惠萌托育园率先投用，开设乳儿班、托小班、托大班共6个班级，100个普惠托位为1至3岁婴幼儿家庭提供“托得起、托得好”的照护服务。住在隔壁小区的高中教师张丽把孩子送来后，孩子的作息规律了，自己的生活工作也从容许多。

    托育园三楼设有培训空间，开园以来已完成十余场幼教相关培训。随着人气重新集聚，项目边改造边招商，引进九州通、佰子阁月子中心、中百罗森等多元业态，招商覆盖率达70%。

    目前，九州通三医便民服务中心作为武汉首家“医保+医疗+医药”一站式便民门诊已开业运营。妇女儿童医院、木兰市民之家、公共资源交易中心、停车楼等子项目正全速推进建设，高端医养综合体正加快招商洽谈。

    “项目运营成熟后预计年创收约4000万元，撬动区域消费超1.5亿元，提供超300个就业岗位。”张超说。