曾经留白的武昌滨江
迎来“实景兑现”

    （上接第一版） 

    随着2020年阿里巴巴华中总部项目落子，武昌区将数字经济作为转型新赛道，布局滨江数创走廊，投入专项资金整体改造这个与阿里一街之隔的闲置楼宇，更名“武汉数创大厦”，定位为承接阿里上下游产业的“近水楼台”。

    “我们聚焦软件服务、人工智能、数智商贸、数据要素等重点领域，精准引育产业链上下游伙伴。”武汉滨江数创走廊管委会专班负责人贺耀辉说，短短几年，荆楚机器人、阿里巴巴全球速卖通、浪潮云等链主企业在此比邻而居。2024年，武汉数创大厦成为武昌区首栋税收过亿元的数字经济专业楼宇。

    产业链之外，创新生态也在武昌滨江孕育。全省首家人工智能OPC社区——武汉滨江亲橙人工智能OPC社区落户武汉阿里中心。“阿里提供生态资源，政府帮助解决融资和成果变现难等问题。”留白智能创始人袁超说，入驻仅8个月，公司就从1人发展为30人团队并成功出孵。

    如今，社区已累计吸引130多个团队、200多位创业者，成为全省最大的OPC社区。6家企业在此从共享工位走向独立办公室，与龙头企业共同构成“热带雨林式”数创引擎。

    为更好地服务企业，徐家棚街道还成立了武汉首个商务社区，将政策匹配、融资对接等全周期服务直接送到企业身边，像“全科管家”一样包揽企业发展的大小事。

    五年间，以武汉阿里中心、武汉数创大厦为双引擎，武昌沿徐东大街、临江大道两侧5.6平方公里打造滨江数创走廊，激活沿线18栋楼宇、157万平方米产业空间，成为全市“一城三廊多带”格局中武汉滨江数创大走廊的“一心引领”。

    ■ 一次选择的变化

    ——3公里聚集7家大型商业综合体

    刚刚过去的一周，为期3天的武汉滨江天街超级汉堡节汇集来自全国各地的55个汉堡及美食品牌，排队人群蜿蜒数米。

    家住三阳路的曾敏，从小习惯在汉口商圈逛街，最近每个周末都要和朋友过江来武昌玩。农场发酵节、啤酒节、咖啡节、榴梿节……平均每半个月，武昌滨江商业体就有一场潮流主题活动。“精准拿捏了我们年轻人求新、求异的消费心理。”

    五年里，武昌滨江3公里内逐步聚集了7家“全国首个”“华中销冠”“集团顶配”的大型商业综合体，商业总面积超过100万平方米，成为武汉商业密度最高片区，改变了武汉商业“北强南弱”的格局。

    今年中秋国庆假期，商场客流量增长超过30%。“越来越多新客到访，印证了武昌滨江的知名度持续提升，人气与口碑不断扩大。”徐家棚街道商务社区书记李敏说。

    商务区的价值，不仅在于产业与商业，更在于配套的完善程度。

    在深圳创业的吴祥华考察武汉多个写字楼后，最终选择在宸胜国际中心成立武汉分公司，并迅速组建起50余人的研发运营团队。“武昌滨江的生活配套太有吸引力了。”

    随着轨道交通5号线、7号线、8号线陆续通车，徐家棚站成为三线换乘的枢纽站。今年9月底，武昌滨江地下环线开通，全长3公里的环路如毛细血管般，串联起滨江14个地块。

    “地下、地上空间，同时在生长。”武昌区相关负责人说，随着商业、产业快速发展，武昌滨江实验第一小学开学、武汉市第七医院等投用，交通、生态、教育等配套也相继“兑现”。

    ■ 一张蓝图的留白

    ——从“临江不见江”到“还江滩于民”

    10月，武昌湾1956公园建成开放一年。

    傍晚，张春梅习惯带着孙子到江边遛弯。吹着江风，拍张与鹦鹉洲长江大桥的合影，再听听江滩音乐会，一家人的夜生活惬意十足。

    这份推窗见绿、迈步亲江的体验，并非偶然，而是源于多年前埋下的伏笔。

    “打造‘寸土寸金’的商务区，不是填满每一寸土地，一定要留出呼吸的空间。”参与武昌滨江整体方案设计的法国夏邦杰建筑事务所中国区董事长潘明丁说。

    五年里，随着建设推进，图纸上的空白地块逐渐被各种项目填满，但有些区域，武昌坚持留白、还给市民。

    2020年，武汉启动百里长江生态廊道建设。一年后，矗立江畔87年的武昌造船厂搬离。如何还江滩于民，成了老厂房退场后留给武昌的必答题。

    没有简单推倒重建，武昌选择了一条更费工夫的路。

    “堤内区域整体抬升4米，老防洪墙整体‘包裹’进抬高的临江广场步道之下，形成1.1公里无障碍‘长江观景台’，打破了以往城市与长江‘一堤之隔’的场景，真正实现无界亲江。”设计师王工说，武船厂内高耸的塔吊、船台滑道也全部就地保留。这样的改造比新建一座公园多花了7个月。

    “留白”在武昌滨江并非个例。将百年粤汉铁路遗址——四美塘地块打造成铁路主题公园，也是当年规划团队的建议之一。

    “铁轨还在，这里却变成了散步赏景的公园，既亲切又新鲜。”原中铁重工武北厂区厂长易悦晟感慨。他也很期待不远处被称作“江滩珍珠贝”的月亮湾城市阳台早日开放，届时武昌滨江将再添一处大型亲水公共空间。

    今年，法国夏邦杰建筑事务所华中区域总部及低碳建筑全国总部正式签约落户武昌滨江。从“规划者”变为“投资者”，潘明丁坦言，看中的不仅是武昌坚守“留白”的定力，更是这份定力最终兑现出的高品质城市空间。

    “武昌滨江的‘兑现’，不是某一栋大楼带来的，也不是某一次投资造就的，而是一张蓝图绘到底、一茬接着一茬干的结果。”武昌区相关负责人说，随着时间累积，这份定力更显可贵。

    （参与采写：栾嘉雯）